+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Высокодоходный бизнес: Химчистка и прачечная

Содержание

Как открыть химчистку с нуля: что нужно и сколько стоит организация бизнеса

Высокодоходный бизнес: Химчистка и прачечная

В статье мы пошагово разберём, как открыть химчистку, выбрать для неё хорошее место, сколько стоит оформить разрешения и приобрести оборудование.

Регистрация

Для этого бизнеса достаточно оформить ИП с кодами ОКВЭД: 93.01 – «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий», 93.05 – «Предоставление прочих персональных услуг». Лицензии не требуются, но список разрешений довольно внушительный.

Необходимые документы:

  • Проект здания и технико-экономическое обоснование, которые необходимы для получения разрешений от Роспотребнадзора. Нужны план БТИ, адрес и краткие сведения о помещении, техпаспорта оборудования и гигиенические сертификаты. План работы должен быть детализирован вплоть до чертежей по расстановке оборудования. Также подробно распишите процесс чистки одежды;
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора. Чтобы выполнить все нормы, ознакомьтесь с СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химической чистки изделий»;
  • Составленная вами программа санитарно-производственного контроля и согласованная с Роспотребнадзором;
  • Разрешение от Роспожарнадзора.

Перед тем, как открыть свою химчистку с нуля, понадобится ещё масса соглашений и договоров, без которых вы не сможете начать работу.

Самые необходимые:

  1. Договор об использовании люминесцентных ламп и их утилизации;
  2. Санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификаты на используемые химические вещества и реагенты;
  3. Договор об утилизации химикатов;
  4. Соглашения о регулярной дезинфекции и дезинсекции предприятия, обслуживании вентиляционной системы;

Помещение

Лучшие места в городе для размещения предприятия – отели, крупные магазины и торгово-развлекательные центры, хорошо заселённые спальные районы. Важны хорошая проходимость и доступность самого учреждения.

Выбор и организация пространства

Открытие мини-химчистки потребует пространства от 80 квадратных метров. Из них 60 кв. м занимает производственное помещение, 15 кв. м — пункт приёма одежды, 5 кв. м – санузел.

Важное условие – нельзя размещать фирму на расстоянии ближе 50-ти метров от жилых зданий, возле заведений общепита и продовольственных магазинов. Это усложняет поиск места. Есть два выхода.

Первый – организовать предприятие в подвальном или цокольном этаже общественного здания, переведённого в нежилой фонд. При этом открыть пункт приема химчистки можно и на верхних этажах.

Второй – поместить приёмный пункт в центре, а производство – в недорогом строении на окраине города. Во втором случае аренда обойдётся дешевле, но в статью расходов включаются затраты на перевозку белья.

В своих расчётах мы ориентируемся на открытие всего бизнеса в одном месте в оживлённом районе города. Аренда потребует затрат в 1200-1300 $ ежемесячно. Ремонт, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации обойдутся в 1500 $.

Требования

Обязательные условия:

  • Высота потолков от 3 м;
  • Электросеть 380 В;
  • Водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация;
  • Наличие запасного выхода;
  • Стены выкладываются плиткой или красятся;
  • Идеально ровный и жёсткий пол, выдерживающий вес промышленных машин, устойчивый к вибрации.

Без соблюдения данных требований получить разрешение от СЭС не получится.

Оборудование для химчистки

Чтобы создать с нуля такой бизнес, потребуются:

  1. Машина сухой химической чистки производительностью около 10-15 кг в час – от 13 000 $. Лучшие производители — Victory, RENZACCI, Union, Bowe, ReinMaster;
  2. Промышленная стиральная машина – 2600-2700 $.

    RENZACCI, Miele, Alliance;

  3. Стол для выведения различных пятен – 2700 $. Trevil, Sidi;
  4. Парогенератор мощностью от 30 кВт – 350-400 $. CAMPTEL, PONY, Lelit;
  5. Стол гладильный с нагревом рабочей поверхности и вакуумным отсосом – 1000 $.

    PONY, Battistella;

  6. Паровые пневматические манекены для брюк и верхней одежды (по 1 шт.) – 6000 $. Ghidini, BARBANTI.

Оборудование будет стоить минимум 25-26 тысяч долларов.

Помимо него, следует приобрести четыре вешала для одежды, четыре тележки для грязного белья, плёнку для упаковки, щётки, ярлыки, прилавок для пункта приёма, кассовый аппарат. Затраты – примерно 350 $.

Расходные материалы

Перед тем, как открыть химчистку одежды, рассчитайте необходимое количество расходников. За одну смену обрабатывается около 80 кг белья, по 50 грамм порошка на каждый килограмм.

В месяц на 4800-5000 кг белья (при работе в две смены) понадобится около 150 $ на стиральный порошок.

Прочие расходники: отбеливатели, растворители, пятновыводители, препараты для сухой и влажной очистки, средства для предварительной зачистки, ароматизаторы, машинные усилители, средства для ухода за машинами. На их покупку уходит 150-170 $ в месяц.

Персонал

Если услуга чистки предоставляется практически круглосуточно (две смены), необходимо нанять 9 человек: технолога, двух гладильщиц, четырёх рабочих, уборщицу, кассира приёмного пункта. Бухгалтера дешевле приглашать для составления ежемесячной и годовой отчётности, чем включать в штат. Фонд зарплаты – 3000 $ ежемесячно.

Затраты и прибыль

Чтобы заранее определиться, выгодно ли данное предприятие, составьте бизнес план, как открыть химчистку. Помимо производственного и организационного плана, регистрации, добавьте в расходы рекламу. Сюда относятся привлекательная вывеска и реклама в Интернете. Это дополнительные 150-200 $ затрат.

Капитальные вложения в бизнес – 34 000 $. Ежемесячные расходы (включая коммунальные услуги) – приблизительно 4500 $.

Сколько на этом можно заработать? Средний чек – 8-10 $. При минимальной загруженности (15-20 вещей в день) выручка составляет 6000 $ в месяц, а чистая прибыль – около 1500 $. С ростом известности фирмы эта цифра возрастает до 2-3 тысяч. Крупные компании со временем выстраивают сеть предприятий и доводят доход до отметки в 8-10 тыс. долл.

Даже небольшая химчистка как бизнес становится выгодным вложением. Конкуренция в этой сфере из-за значительных затрат не очень велика, поэтому можно окупиться за год-полтора и получать стабильную прибыль.

Источник: http://p-business.ru/kak-otkryt-ximchistku-odezhdy-chto-nuzhno-skolko-stoit-oborudovanie-i-drugie-vazhnye-nyuansy-biznesa/

Бизнес-план химчистки

Высокодоходный бизнес: Химчистка и прачечная

  • Перспективы бизнеса
  • Сколько нужно денег на открытие химчистки
  • Какую систему налогообложения выбрать для предприятия
  • Технология услуг химчистки
  • Маркетинг и реклама
  • Производственный план
  • Какое оборудование выбрать для химчистки
  • Персонал
  • Календарный план
  • Риски бизнеса
  • Финансовый план
  • Сколько можно заработать на услугах химчистки

Пример бизнес-плана открытия химчистки в небольшом городе с населением 120 тыс. жителей.

Перспективы бизнеса

Кризисные явления 90-х годов привели к тому, что предприятия химчистки находящиеся на государственном попечении пришли в негодность: устарело оборудование, произошел отток квалифицированного персонала, резко снизилось качество предоставляемых услуг.

В конечном итоге, оказание услуг химчистки изделий было практически прекращено. Однако спрос на подобные услуги остается по-прежнему высоким. Потребителю гораздо дешевле восстановить прежний вид изделия с помощью химической чистки, нежели чем покупать новую вещь.

Поэтому, открытие предприятия по оказанию услуг химической чистки в современных условиях считается вполне перспективным проектом.

Сколько нужно денег на открытие химчистки

По расчетам бизнес плана, на открытие небольшой химчистки потребуется минимум 3 220 000 рублей:

  • Мелкий ремонт помещения – 200 000 руб.
  • Закупка профессионального оборудования «под ключ» – 2 500 000 руб.
  • Установка систем охраны и пожарной безопасности – 70 000 руб.
  • Регистрация бизнеса, согласования и разрешения – 50 000 руб.
  • Рекламный бюджет – 100 000 руб.
  • Прочие расходы (расходные материалы, спецодежда, ГСМ и пр.) – 100 000 руб.
  • Резервный фонд – 200 000 руб.

Какую систему налогообложения выбрать для предприятия

Организационной формой предприятия будет индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения планируется применять единый налог на вмененный доход (ЕНВД). При такой системе налог будет фиксированным и будет уплачиваться раз в квартал. Лицензия для подобной деятельности не требуется.

Наша химчистка будет оказывать услуги чистки одежды из разных материалов и групп: костюмы, пальто, платья, текстиль, кожаные изделия, меховые изделия, химчистка ковров, а также ручная чистка обуви, сумок и замши. За срочность выполнения заказа (в течение 24 часов) будет взиматься доплата – 50% от цены по прайсу.

Технология услуг химчистки

  1. Прием изделий
  2. Сортировка изделий по видам и степени загрязнения
  3. Удаление специфических загрязнений, выведение пятен
  4. Зачистка изделий
  5. Обработка с помощью органических растворителей
  6. Пропитка изделий
  7. Влажно-тепловая обработка
  8. Проверка качества работы

Маркетинг и реклама

Первый пункт бизнес плана маркетинга – определение емкости рынка услуг химчисток. По некоторым данным услугами химчистки средний житель России пользуется в среднем один раз в 2 года. Размер населения нашего города – 120 тыс. жителей.

Из них количество экономически активных людей (потенциальных клиентов) составляет 60 тыс. человек. Путем несложных расчетов получаем: 60 000 чел. / 730 дн. = 82. Получается, что ежедневно в услугах химчистки нуждается порядка 82 человек.

В нашем городе работает две организации, оказывающих услуги химчистки. Это достаточно известные и устоявшиеся организации, которые работают на рынке подобных услуг не первый год.

Однако скорость обслуживания клиентов и качество оказываемых ими услуг не столь велико.

Считаем, что открытие нашего предприятия с современным высококлассным оборудованием и обученным персоналом позволит привлечь львиную долю клиентов.

Средний чек услуги по предварительным расчетам составит 1050 рублей. По самым скромным расчетам ежедневно химчистку будет посещать в среднем 12 клиентов (без учета времени на раскрутку бизнеса). В будни поток будет несколько выше, чем в выходные. Это позволит получать среднедневной доход равный 12 600 руб., соответственно ежемесячный – 378 000 руб.

Скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества.

Производственный план

При выборе помещения для химчистки будут соблюдены все требования СЭС, в том числе расстояние от жилых домов, которое должно быть не менее 50 метров. Размер арендуемого помещения составит 85 кв. м. с ежемесячной арендной платой равной 42 500 рублей (500 руб./м2).

Также будет решен вопрос с приемкой изделий на чистку. В городе будет работать два пункта приема одежды в самых густонаселенных районах. Один будет находиться в том же здании, где и оборудование, второй – будет представлять из себя отдельное помещение (15 кв. м.) в спальном районе города.

Какое оборудование выбрать для химчистки

На закупку профессионального оборудования будет потрачено не менее 2 500 000 рублей. В комплектацию линии будут входить:

  • Машина сухой чистки одежды Suprema LC 24
  • Пароманекен универсальный со встроенным бойлером
  • Пятновыводной стол
  • Профессиональный гладильный стол
  • Упаковочная машина вертикальная

Календарный план

Запуск проекта предполагает выполнение следующих последовательных действий:

  1. Поиск источников финансирования проекта
  2. Регистрация бизнеса в налоговом органе
  3. Поиск помещения и заключение договора аренды
  4. Ремонт и дизайн помещения
  5. Закупка и монтаж профессионального оборудования
  6. Сертификация, согласования проекта с гос. органами
  7. Трудоустройство персонала
  8. Запуск предприятия

Риски бизнеса

Открытие химчистки связано со следующими рисками:

  • Высокий уровень конкуренции на рынке
  • Высокая зависимость от удачного месторасположения предприятия
  • Отсутствие высококвалифицированных кадров в данной сфере
  • Долгий срок окупаемости вложений

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности бизнеса.
Постоянные ежемесячные расходы:

  • Арендная плата – 42 500 руб.
  • Заработная плата – 96 000 руб.
  • Страховые отчисления – 28 800 руб.
  • Коммунальные платежи – 30 000 руб.
  • Расходные материалы (порошки, растворители и пр.) – 25 000 руб.
  • Налоги (ЕНВД) – 6 000 руб.
  • Бухгалтерия – 8 000 руб.
  • Транспортные расходы – 10 000 руб.
  • Прочие расходы – 15 000 руб.

Итого – 261 300 руб.
Структура расходов организации выглядит следующим образом:

Сколько можно заработать на услугах химчистки

Расчет чистой прибыли представлен в таблице – прогноз доходов и расходов химчистки:

Чистая прибыль организации по данным бизнес плана составит 116 700 рублей в месяц. Рентабельность химчистки составляет 44%. При таких показателях проект окупается за 30 – 35 месяцев работы (с учетом периода на раскрутку бизнеса).

Рекомендуем скачать бизнес план химчистки, у наших партнёров, с гарантией качества. Это полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе.
бизнес плана:1. Конфинденциальность2. Резюме3. Этапы реализации проекта4. Характеристика объекта5. План маркетинга6. Технико-экономические данные оборудования7. Финансовый план8. Оценка риска9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

10. Выводы

(2 4,00

Источник: https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/573-biznes-plan-himchistki.html

Как открыть химчистку и прачечную + бизнес план прачечной самообслуживания

Высокодоходный бизнес: Химчистка и прачечная

На сегодняшний день перед каждым человеком стоит выбор как самореализоваться в современном обществе, при этом обеспечив себе комфортный уровень жизни. Жизненные реалии предлагают лишь два пути: либо стать наемным сотрудником, либо начать собственное дело. Тем, кто видит свое будущее в самостоятельном бизнесе эта статья будет полезна.

Собственное дело в сфере услуг

К одной из перспективных и только развивающихся сфер бизнеса в России относится область услуг, которая широко распространена в странах Европы и приносит постоянный и стабильный доход.

Для нашей страны этот сегмент рынка услуг пока еще находится в стадии развития. Поэтому в этой области открываются хорошие перспективы развития.

Помимо этого, сфера услуг требует меньше затрат как на начальном этапе, так и для удержания стабильности.

Также нужно учитывать, что важную роль в жизни современного человека играет одежда.

Поэтому и уход за ней также немаловажен, а учитывая тот факт, что некоторые виды одежды требуют профессиональной чистки, то сфера бизнеса по продаже одежды и сопутствующего обслуживания относятся к самым востребованным направлениям.

Так как рассматривается вариант собственного дела именно в сфере услуг, то самыми перспективными являются открытие прачечной или химчистки. И если для нашей страны химчистки являются уже привычным явлением, то прачечные еще редко где встретишь.

Эти варианты собственного бизнеса имеют хорошие перспективы в России, чтобы убедиться в этом, достаточно провести анализ рынка бытовых услуг, сложившийся в настоящее время в стране. Наиболее целесообразно ориентироваться на среднестатистические города, так как они составляют большую часть населенных пунктов страны, так что результаты будут наиболее соответствовать реальной картине.

Перспективы сферы услуг

В настоящее время ниша услуг химчисток довольно хорошо развита в России, особенно это относится к крупным и средним городам, но в то же время отыскать химчистку первый раз в любом городе вызовет затруднение.

Это связано с тем, что эта область бизнеса не занимается активной рекламой, поэтому для потенциального клиента довольно проблематично отыскать отвечающую потребностям химчистку.

Основными потребителями услуг, предоставляемых химчистками, являются люди с высоким и средним достатком, так как к химической обработке прибегают для очистки дорогих вещей, стирать которые нельзя.

Отсюда следует, что все владельцы таких вещей будут потенциальными клиентами. Как отмечают эксперты, для города с населением около 1 млн человек доля дохода на услуги химчистки составляет около 30 млн рублей.

Например, в европейских странах приблизительно на 10 тыс. тысяч человек приходится одна химчистка, при этом в России этот показатель в 5 раз меньше.

Так что эта область бизнеса еще не насыщена в нашей стране и вполне реально начать свое дело именно в этой сфере.

Для Европы и США услуги прачечной довольно привычное и распространенное явление, чего не скажешь о России. Однако данный бизнес очень перспективен для нашей страны.

Безусловно, нельзя говорить о резком росте в сфере услуг и достижения такого же уровня насыщения рынка услуг в этой области как в европейских странах, но все же в России существуют определенные ниши для развития бизнеса в рассматриваемом направлении.

Наиболее выгодными областями для открытия прачечных будут курортные города и районы, где в большом количестве проживают иногородние студенты.


Как открыть химчистку и прачечную

Одним из важных моментов является площадь помещения в которой будет вестись деятельность.

Так, для небольшой прачечной, где загрузка белья будет составлять в пределах 10 кг в час потребуется помещение не менее 20 м², а при превышении 30 кг в час уже от 100 м².

Поэтому нужно сразу решить вопрос о масштабе бизнеса, чтобы не пришлось срочно менять помещение. Это может негативно сказаться на развитии деятельности, так как можно растерять уже сложившуюся клиентскую базу и заново начинать весь процесс раскрутки.

Обратите внимание: Вы можете скачать готовый бизнес план прачечной у наших партнеров с гарантией качества!

Еще одним непременным условием является расположение помещения прачечной на первом этаже, наличие отдельных входов для приемки загрязненного и возврата чистого белья (исключение составляет лишь прачечные самообслуживания). Также в требования для помещения входит наличие вентиляции, электричества, канализации и холодная вода.

Для тех же, кто изучает вопрос как открыть химчистку, достаточно соблюдать следующие условия. Она должна быть расположена только на первом или цокольном этаже. Жилые дома не должны находиться ближе 80 метров от помещения химчистки.

Также нужно учитывать, что высота потолков в помещении должна быть не менее 3 метров.

Помимо этого для деятельности химчистки необходимо наличие целого ряда специальных разрешений: по образованию и размещению отходов, по выбросу в воздух загрязняющих веществ и т. п.

Важным моментом при открытии прачечной и химчистки является ведение учета образовавшихся от деятельности отходов. Помимо этого важно помнить и об общих правилах для открытия собственного бизнеса. Для этого необходимо встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо-организацию в налоговом органе, и фондах пенсионного и социального страхования.

Маркетинговая составляющая бизнеса

Поскольку быстрое развитие и процветание бизнеса невозможно без рекламы, то необходимо особо уделить внимание этому вопросу.

В качестве источника информации для потенциальных потребителей оказываемых услуг хорошо подходят наружные городские носители, такие как ситилайты, билборды.

Также выгодно размещать рекламу в маршрутках, в СМИ, в печатных изданиях бесплатно распространяемых, на радио. В отношении телевизионной рекламы эффективность будет значительно ниже.

Определяющее значение для дальнейшего развития бизнеса является формирование благоприятной репутации с первых дней. В целях привлечения клиентов и формирование постоянных пользователей услуг нужно продумать гибкую программу скидок, в зависимости от объема заказа.

Грамотным шагом будет при открытии прачечной и химчистки организовать акцию с розыгрышем призов. Не стоит забывать и о таком беспроигрышном варианте как раздача листовок и расклейка объявлений.

Можно озаботиться и созданием сайта, который просто необходим каждой современной организации, ведь эффект от рекламы через интернет так же высок, как и от традиционных методов, особенно если размещать ее в соцсетях.

Для этого нужно можно образовать группу, в которую можно привлечь потенциальных клиентов с помощью скидочной программы. Все это позволит увеличить поток посетителей и сформировать постоянную клиентскую базу.

Финансовая составляющая

При планировании возможных расходов, безусловно, встает вопрос сколько стоит открыть химчистку или прачечную. Без первоначального капитала не обойтись, но если нет возможности вложить крупную сумму денег, то можно минимизировать расходы. Так, вместо покупки собственного помещения, можно взять подходящее помещение в аренду.

Для функционирования химчистки нужно будет приобрести необходимое оборудование, в него входит: кабина для выведения пятен, машина перхлорэтиленовой химчистки, манекены для паровоздушного глаженья верхней одежды и брюк, универсальный стол для глаженья, компрессор, парогенератор, конструкции для упаковывания одежды и хранения. В среднем для приобретения всего этого оборудования придется потратить около 2-2,5 млн рублей. Помимо этого в пределах 5-10% уйдет на то, чтобы установить и отладить работу техники. На оформление соответствующий документов придется потратить около 70 тыс. рублей.

В смете расходов также нужно учесть сопутствующий ремонт, что составит примерно 180-200 тыс. рублей. На рекламу придется потратить около 110 тыс. рублей. В результате общая сумма расходов составит приблизительно 3 млн рублей.

Когда деятельность уже будет осуществляться, то часть расходов будут составлять постоянные траты — это реклама и арендная плата, остальная часть будет зависеть от объема предоставляемых услуг, сюда входят: оплата электро- и водоснабжения, налоги, стоимость расходуемого материала, зарплата работников и т. п.

Стоимость арендной платы для помещения в пределах 50 м² будет составлять от 20 тыс. рублей в месяц, а реклама обойдется от 7 тыс. рублей. Переменные издержки будут составлять половину от стоимости услуг. Средняя стоимость за заказ варьируется в пределах 500-600 рублей, при расчете первоначальный уровень клиентов будет 1 тыс.

человек в месяц, учитывая, что три первых месяца поток клиентов не будет превышать 500. При достижении такой нагрузки посетителей предполагаемый доход в месяц составит 500-600 тыс. рублей. Если достигнуть такого результата, то проект окупится всего лишь за 1 год и 2 месяца.

При этом показатель рентабельности инвестиций будет высок и достигнет 8% в месяц.

Если вы рассматриваете прачечную самообслуживания как бизнес, то для начала работы фирмы из пяти машин для стирки и сушки потребуется 500 — 550 тыс. рублей (Речь идет о профессиональных стиральных машинах, которые имеют большой ресурс, высокую производительность и длительный срок службы).

Также понадобятся гладильные доски, утюги и каток, покупка их обойдется около 110 тыс. рублей. Столько же придется потратить и на сопутствующее оборудование, такое как, например, корзины для белья или водяные фильтры.

Не стоит забывать и о досуге посетителей, для этого стоит озаботиться приобретением телевизора, столов, кресел, кофемашины, расходы на это будут составлять около 150 тыс. рублей.

В результате первоначальные затраты составят 1000-1200 тыс. рублей. Для помещения площадью 50 м² плата за аренду и рекламные расходы в месяц будут составлять 25 тыс. рублей. Показатель переменных издержек здесь ниже чем при работе химчистки и составляет 40% от выручки.

По истечении 3 месяцев, если достичь ежемесячного дохода 140 тыс. рублей, то прибыль будет равна 60 тыс. рублей в месяц. Предполагаемая окупаемость равна 2 годам, а рентабельность инвестиций составит 4,6%.

Подводя итоги, можно сказать, что эти бизнес-проекты перспективные и выгодные варианты для собственного дела, если подойти грамотно к процессу организации.

Источник: https://ktovdele.ru/ximchistka-i-prachechnaya-kak-biznes.html

Что нужно для открытия химчистки?

Высокодоходный бизнес: Химчистка и прачечная

  • С чего начать?
  • Какие документы нужны?
  • Бизнес по франшизе
  • Бизнес-план
  • Текущие расходы
  • Подводные камни
  • Срок окупаемости и рентабельность

Химчистка – бизнес, востребованный в условиях стремительно нарастающей деловой нагрузки на современного человека. При этом организация его требует серьезного подхода. Это касается как объема капиталовложений, так и организационных моментов. Далее мы расскажем, как открыть химчистку с нуля, какие документы нужны и сколько это стоит.

С чего начать?

Перед открытием своей химчистки необходимо все хорошо взвесить, ведь этот бизнес требует серьезных вложений и сопряжен с такими рисками:

  • Необходимость поддерживать качество услуг на высоком уровне, малейшие погрешности, ошибки в работе моментально включают механизм антирекламы.
  • Сезонность. Наибольшее количество заказов приходится на осень, когда люди достают из шкафов теплые вещи. Относительно стабильной может быть работа зимой, но необходимо быть готовыми к тому, что весной и летом количество заказов резко снизится со всеми вытекающими экономическими последствиями. Поэтому необходимо разумно распределять прибыль.
  • Отсутствие серьезной аналитической базы. Маркетинговые исследования показывают стабильный ежегодный рост спроса на услуги химчистки в среднем на 20-30%. Но эти исследования проводились в крупных городах, где уровень конкуренции достаточно высок, что также нужно учитывать. При этом в маленьком городе открыть химчистку может быть вообще не рентабельно из-за отсутствие спроса. Тут следует тщательно изучить особенности экономического развития конкретного населенного пункта.

Поэтому принимать решение, выгодно или нет, будет открытие химчистки, необходимо опираясь на серьезный анализ конкретной ситуации. Подспорьем станет проведение опросов населения района, где планируется открыть химчистку.

Какие документы нужны?

Химчистка подразумевает наличие штата. Стандартный его вариант выглядит так:

  1. Технологи – 2 специалиста.
  2. Рабочие – 2 человека.
  3. Гладильщица – 1 человек.
  4. Бухгалтер. Но в целях оптимизации процесса учета и экономии средств можно использовать аутсорсинг.

Соответственно если есть приемные пункты, в штат добавятся приемщицы и водители, которые будут доставлять белье в химчистку.

Внимание! Полностью укомплектованный штат исключает сбои в работе, поэтому не стоит экономить на персонале. Необходимо быть реалистом и понимать, что работники могут заболеть или отсутствовать по другим причинам. Поэтому нужно обеспечить подмену.

Оптимальной формой организационной собственности тут будет ООО. Какие документы нужны для оформления, можно посмотреть на сайте фискальных органов. Но тут лучше будет обратиться в специализированные фирмы. Это ускорит оформление, исключит возможные проволочки. Стоимость такой услуги находится в пределах 8 000–24 000 рублей.

Оптимальной системой налогообложения будет УСН или «упрощенка» с выплатой 15-процентного налога с прибыли или 6% с оборота. Подходящий код ОКВЭД по новому классификатору – 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и ковровых изделий».

Возможно заинтересует:  Открываем магазин косметики с нуля

Бизнес по франшизе

Франшиза в данном случае не является залогом успеха. Это только просчитанная схема бизнеса, ориентирована под определенные условия, которые при иных обстоятельствах могут не сработать. Поэтому открытие химчистки по франшизе вполне может стать пустой тратой средств, а это от 100 000 до 200 000 рублей (на примере популярной франшизы «Диана»).

Также можно открыть химчистку как часть уже существующей сети. Но в этом случае придется пожертвовать самостоятельностью и частью прибыли, что не очень привлекательно и комфортно.

Оптимальным решением станет разработка и реализация собственного бизнес-плана на основании предоставленной информации. Здесь есть перечень всего, что нужно для старта и расшифровка – сколько стоит каждое действие.

Интересная стратегия – инвестирование в коворкинг-центры и миниофисы, особенно, если вы живете в мегаполисе.  Вкладывая деньги в подобные заведения, вы сможете хорошо заработать.

Бизнес-план

Первоочередной задачей тут является поиск подходящего помещения. Согласно законодательству оно должно соответствовать таким требованиям:

  • находиться на расстоянии 80 метров от жилых домов;
  • располагаться на цокольном или первом этаже;
  • высота потолков должна быть не менее 3 метров;
  • обязательно наличие вентиляционной системы промышленного образца;
  • помещение должно быть оборудовано системой отопления.

Из этого списка наиболее сложным для выполнения является первый пункт. Решается эта проблема путем аренды отдельно стоящего здания или помещений в деловых центрах. Но в этом случае придется дополнительно открыть приемный пункт или их сеть в жилых кварталах, что требует дополнительных финансовых затрат.

Также следует учесть необходимость организации гибкой системы учета заказов и создание транспортной системы для перевозки одежды, ковров из пунктов приема в химчистку и обратно.

Внимание! Не соблюдение нормативных, законодательных требований или их игнорирование приведет к необходимости оплаты штрафов или закрытию бизнеса, что приведет к полной или частичной потере вложенных средств.

Оптимальная стоимость аренды тут составит 450-1500 рублей за 1 квадратный метр в зависимости от расположения помещения, здания и его состояния. Ремонт обойдется в среднем 1 500 000-2 000 000 рублей с учетом разработки проекта и монтажа вентиляционной системы.

Теперь необходимо закупить оборудование:

  • кабина для выведения пятен;
  • машина чистки на перхлорэтилене;
  • паровоздушный гладильный манекен;
  • универсальный гладильный стол;
  • аппарат для упаковки одежды;
  • компрессор;
  • парогенератор.

Стоимость такого нового комплекта оборудования находится на уровне 70 000 долларов или 4 550 000 рублей. Но эту сумму можно уменьшить, купив оборудование б/у. Параллельно можно открыть прачечную при наличии свободных площадей и средств на оборудование.

Необходимо заложить 700-1000 долларов или 46 000-65 000 рублей на пусконаладочные работы и обучение персонала. Это нужно сделать перед тем, как открыть предприятие. Всего в штате 5-8 работников при условии, что химчистка работает в две смены. Наличие приемного пункта прибавляет к этому количеству 2 человека. Соответственно увеличивается нагрузка и на фонд заработной платы.

Итого на открытие бизнеса понадобится 6 096 000–6 615 000 рублей.

Скачать бизнес-план химчистки с подробными расчетами вы можете у наших партнеров. Качество расчетов гарантировано!

Текущие расходы

Помимо стартовых, следует учитывать текущие расходы:

  • оплата аренды, если предварительно не был создан депозит;
  • заработная плата работников с налогами;
  • налоги;
  • оплата коммунальных счетов, в основном за потребление электроэнергии и воды;
  • закупка расходных материалов – бытовой химии;
  • затраты на транспорт, если есть приемные пункты.

Оптимальный уровень текущих расходов – 80 000 рублей. При этом лучше стараться работать с минимальными затратами. Это достигается за счет разумного использования производственных материалов, энергоносителей и административного ресурса.

Ремонт и обслуживание оборудования. Для этой статьи расходов лучше создать фонд с самого начала работы химчистки. Это снимет часть нагрузки на бюджет и позволит своевременно проводить технические мероприятия, что увеличит ресурс оборудования.

Подводные камни

Многие бизнес-теоретики говорят, что открыть мини химчистку или один приемный пункт – выгодно. В этом случае расходы сокращаются до 70 000–80 000 рублей. Но перед тем как организовать такую деятельность нужно найти партнера, который будет чистить одежду, а это весьма тяжело.

Книга

Инвестиции в недвижимость
скачать бесплатно курс

скачать бесплатно Чек-лист
10 СЕКРЕТОВ
денег, которые скрывают богатые люди
скачать бесплатно

Невыгодно открытие мини химчистки и с экономической точки зрения, очевидно, что бизнес с замкнутой структурой приносит больше прибыли и позволяет быть независимым от других субъектов предпринимательской деятельности.

Срок окупаемости и рентабельность

Оптимальный срок окупаемости химчистки составляет 2 года. Это средний показатель, учитывая объем стартовых капиталовложений. При этом показатель рентабельности находится в пределах 10-40%.

Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме:

Это и все, что мы хотели рассказать вам о том, как открыть химчистку с нуля и сколько это стоит. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной!

Если вас интересует стабильное получение дохода, предлагаем вам познакомиться с 11 убойными стратегиями вложения денег. Возможно, вы сможете выбрать вариант для себя.

Будет полезно прочитать:

  • Бизнес-план открытия прачечной
  • Как открыть клининговую компанию
  • Как стать успешной бизнес-леди

Источник: https://lady-biznes.ru/malyi-biznes/chto-nuzhno-dlya-otkrytiya-himchistki.html

Химчистка, как бизнес

Высокодоходный бизнес: Химчистка и прачечная

Сегодня каждый человек, относящийся к современному обществу, стремится к самореализации, которая позволит в полной мере обеспечить комфортный уровень жизни. Современные реалии жизни таковы, что существует только два пути: организовать собственный бизнес или стать наемным рабочим. Бизнес на прачечной самообслуживания – отличная идея для тех, кто решил работать самостоятельно.

Открыть прачечную, как бизнес в сфере услуг

Область услуг на сегодняшний день в России представляет собой наиболее перспективную сферу бизнеса, которая показывает отличные результаты в европейских странах.

Сегмент рынка, который в Европе приносит стабильно высокий доход, в России только развивается.

Кроме того, организация в данной отрасли бизнеса требует небольших вложений на первых парах, а также минимум затрат для поддержания стабильности его работы.

Одежда играет достаточно весомую роль в жизни каждого человека, поэтому значимым фактором считается также уход за ней. Современные производители все чаще выпускают наряды, которые требуют исключительно профессиональной чистки.

Поэтому бизнес химчистка или бизнес прачечная, а также сопутствующее обслуживание сегодня считаются достаточно востребованными направлениями.

Химчисток на территории РФ открыто уже огромное множество, в то время как прачечные встречаются достаточно редко.

Перед тем как открыть прачечную, как бизнес, предприниматель должен понять, что направление характеризуется отличными перспективами.

Для того чтобы убедиться в подлинности утверждений, бизнесмену достаточно проанализировать современный рынок бытовых услуг.

При проведении анализа необходимо ориентироваться на среднестатистические населенные пункты, поскольку таких в России основное множество. Только такой анализ будет максимально приближен к реальности.

Перспективы бизнеса в сфере услуг

Сегодня бизнес на прачечной самообслуживания или химчистке достаточно стремительно развивается в России, в особенности, если речь идет о городах со средним или высоким количеством населения.

Однако найти химчистку в городе первый раз всегда достаточно сложно.

Это объясняется тем, что данная сфера бизнеса не проводит активную рекламную компанию, поэтому потенциальный клиент во время поиска химчистки соответствующей всем требованиям сталкивается с определенными трудностями.

В большинстве случаев пользователями подобного рода услуг становятся люди, достаток которого выше среднего. Связано это с тем, что химическая обработка необходима для очистки дорогостоящих вещей, которые запрещено стирать.

Поэтому каждого покупателя дорогих фирменных вещей можно отнести к категории потенциальных клиентов химчистки.

По данным экспертной оценки, для населенного пункта с количеством жителей около одного миллиона человек доля дохода на услуги прачечных и химчисток составляет приблизительно тридцать миллионов рублей.

Если сравнивать в европейскими странами, необходимо отметить, что в городах Европы на каждые 10 тысяч жителей действует одна химчистка, в то время как России данный показатель меньше в пять раз.

Поэтому бизнесмену будет выгодно открыть свое дело в сфере услуг, которую еще нельзя назвать насыщенной.

На территории США и Европы прачечные считаются понятием достаточно распространенным и привычным, чего нельзя сказать про Российскую Федерацию. Однако открытие прачечной можно смело назвать прибыльным, развивающимся, перспективным бизнесом.

Конечно, рассчитывать на скорый рост в сфере услуг, а также достижение показателей, как в странах Европы, не стоит. Однако ниша для развития данного бизнеса в РФ все-таки есть.

Наиболее востребованными прачечные предположительно будут в городах курортного значения, а также районах, где массово проживают студенты из разных городов.

Как открыть бизнес химчистку или прачечную

Одним из основных моментов можно считать площадь занимаемого бизнесом помещения. К примеру, для малогабаритной прачечной, где в час будет в среднем стираться около 10 кило одежды понадобится помещение размером около 20 квадратных метров. Если же загруженность прачечной будет превышать 30 кило в час, помещение необходимо выбирать квадратурой от ста квадратных метров.

Поэтому предприниматель должен предварительно обдумать масштабы открываемого бизнеса, для того чтобы в дальнейшем не потребовалось менять арендуемое помещение. Смена месторасположения может негативно сказаться на развитии дела, поскольку бизнесмен может растерять уже наработанную клиентуру, следовательно, процесс раскрутки придется начать заново.

Одним из главных условий также можно считать обязательное расположение прачечной на первом этаже.

Помещение в обязательном порядке должно иметь входы для приемки грязного белья и возврата чистого, если предприниматель не задумал открыть бизнес на прачечной самообслуживания.

Помещение должно быть в соответствии с установленными требованиями оснащено системами электричества, вентиляции, подачи холодной воды, а также канализацией.

Для бизнесменов, которые думают, как открыть химчистку, как бизнес, необходимо соблюдать несколько простых условий. Помещение, арендованное под химчистку, может быть расположено только на цокольном или первом этаже. Здания жилого типа не могут находиться вблизи химчистки (минимальная отдаленность – 80 метров).

Обязательным условием также можно назвать высоту потолков, которая минимум должна составлять три метра.

Кроме того, для работы химчистки предприниматель должен получить множество разрешений, которые связанны с образованием и дальнейшим размещением отходов, с выхлопом загрязняющих веществ в воздушную среду и так далее.

Важны в открытии бизнеса и основные общеустановленные правила. Перед тем как открыть прачечную, как бизнес, или химчистку бизнесмен должен зарегистрироваться, как индивидуальный предприниматель или как юридическое лицо.

Маркетинговая политика

Особое внимание предприниматель должен уделить рекламе, поскольку добиться высокой и быстрой прибыли без грамотной маркетинговой политики невозможно. Потенциальные потребители отлично воспринимают информацию, опубликованную на наружных городских носителях, например, на билбордах или ситилайтах.

Эффективна также реклама, которая размещается в общественном транспорте, бесплатных печатных изданиях, в источниках СМИ или на радио. Удивительно, но реклама телевизионного плана показывает значительно более слабые результаты.

Предприниматель с самого начала деятельности должен думать о формировании положительной репутации. Чтобы дополнительно привлечь клиентов, бизнесмен должен тщательно продумать условия системы скидок, когда процент скидки зависит от объема сделанного заказа.

Бизнес план химчистки или прачечной может также учитывать проведение акций с розыгрышем дорогостоящих подарков. Нельзя также забывать о таком варианте рекламы, как расклейка объявлений или раздача листовок.

В дальнейшем можно задуматься о разработке собственного сайта, поскольку реклама в интернете считается также достаточно эффективной, в том числе и реклама в соцсетях.

Комплекс маркетинговых мер позволит в короткие сроки сформировать базу постоянных клиентов, которая будет беспрерывно расти.

Основные статьи расходов

При планировании предполагаемых расходов, предпринимателя интересует вопрос, во сколько обойдется открыть химчистку, как бизнес, или прачечную. Бизнесмену потребуется первоначальный капитал. Если изначальная сумма невелика, помещение для бизнеса можно не купить, а арендовать.

Полноценное функционирование химчистки не возможно без определенного набора профессионального оборудования, в который входит кабина, выводящая пятна, манекены для паровой глажки, машины, осуществляющие перхлорэтиленовую чистку, стол для глажки, парогенератор, компрессор, оборудование для упаковки одежды и ее хранения.

Для покупки качественного оборудования среднего класса предпринимателю понадобится около двух миллионов рублей. Кроме того, около пяти – десяти процентов от общей суммы будет потрачено на установку и настройку всего купленного оборудования. Также около 70 тысяч рублей предпринимателю придется потратить на оформление документации.

В смету издержек также следует включить сопутствующий ремонт помещения, который будет стоить около 180 – 200 тысяч рублей. Маркетинг и реклама будет стоить предпринимателю приблизительно 110 000 рублей. В итоге итоговая сумма расходов составит около трех миллионов рублей.

Когда бизнес будет уже открыт, часть расходов будет напрямую зависеть от объема оказываемых услуг, в то время как вторая часть будет представлять собой сумму арендной платы и трат на рекламу (постоянные затраты). К Переменным тратам можно отнести отплату водоснабжения и электричества, налогов, оплату закупок расходного материала, заработной платы наемных работников и прочее.

Цена аренды помещения квадратурой до 50 метров квадратных составит около двадцати тысяч рублей ежемесячно, на рекламу каждый месяц будет уходить около семи тысяч. Цена переменных издержек будет равна половине стоимости оказываемых услуг.

Можно привести приблизительный пример подсчетов.

Если среднестатистическая сумма заказа составляет около 500 – 600 рублей, а количество клиентов в месяц – около одно тысячи человек, приблизительный доход в месяц будет равняться 500 000 – 600 000 рублей.

При своевременном достижении такого уровня нагрузки организация химчистки окупится уже через год. При этом рентабельность инвестиций в таком случае составит восемь процентов в месяц.

Если предприниматель решил открыть прачечную самообслуживания, химчистку как бизнес, на первых парах ему достаточно будет помещения, оборудованного пятью профессиональными машинами для сушки и стирки, на покупку которых уйдет около 500 000 – 550 000 рублей. Также около 110 000 рублей придется потратить на приобретение гладильных досок, утюгов, а также катка.

Столько же бизнесмен потратит на покупку мелкого сопутствующего оборудования, к примеру, водяных фильтров и корзин для хранения белья. Особенной статьей расходов, которую нельзя упускать, если речь идет об открытии прачечной самообслуживания, является организация досуга посетителей. Предпринимателю потребуется приобрести кресла, столы, телевизор, кофемашину.

Стоить это будет около 150 000 рублей.

В общем на первых парах бизнесмену придется потратить около 1 000 000 – 1 200 000 рублей, если речь идет об арендуемом помещении размером 50 квадратных метров. В данном случае сумма переменных затрат будет равняться сорока процентам от общей ежемесячной выручки. При грамотной маркетинговой политике уже за три месяца можно выйти на оптимальный показатель доходности.

При ежемесячном доходе 140 000 рублей, из которых 60 000 – чистая прибыль, проект окупится уже за два года. Показатель рентабельности в это время будет равняться 4,6 %. Поэтому можно с уверенностью заявить, что бизнес химчистка и бизнес прачечная представляют собой достаточно прибыльные, перспективные идеи, которые при условии правильной организации окупятся достаточно быстро.

Читайте еще: Как открыть салон красоты с нуля

Источник: http://interbablo.ru/ximchistka-kak-biznes.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.