+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Ипотека банк центр инвест отзывы ипотека

Содержание

Центр-инвест банк: ипотека на разных условиях, перекредитование и отзывы

Ипотека банк центр инвест отзывы ипотека

Молодые семьи, желающие приобрести жилье, люди, которые хотят начать свой бизнес, часто сталкиваются с проблемой нехватки средств на реализацию своей мечты. Заработать такие деньги – большая проблема. Тогда граждане обращаются в банки, где, пользуясь разными предложениями, могут оформить ссуду под процент, учитывая условия кредитора.

Особенности получения ипотечного кредита в Инвест банке

Если вы решились оформить валютный кредит в банке, стоит поискать в интернете всю необходимую информацию об организации, ее ресурсах и возможностях, выяснить годовую процентную ставку, а также условия займа денег.

Все известные структурные подразделения выкладывают подробную информацию в сети. Центр-инвест банк размещает свои условия ипотеки на официальных сайтах.

На странице банковского учреждения подробно по категориям расписаны возможные схемы кредитования на разных условиях.

  1. Кредит для семей с детьми:
  • распространяется на приобретение квартиры на первичном рынке;
  • рефинансирование ипотечного кредита;
  • сроки пользования ипотекой до 20 лет;
  • годовая ставка 6%;
  • обязательный первоначальный взнос 20%.
  1. Ипотечный кредит до 3 миллионов рублей:
  • предоставляется для покупки жилья на первичном и вторичном рынке;
  • максимальная сумма займа 3 млн;
  • процентная ставка 8,5;
  • первый платеж от 50%.
  1. Программа «Ипотечный кредит»:
  • действует для покупки недвижимости на первичном рынке до введения дома в обслуживание;
  • рефинансирование кредита от другого банка;
  • возможная сумма до 3 млн рублей;
  • ставка 9%;
  • первый взнос 20% и выше.
  1. Кредитование вторичного рынка:
  • приобретение и вторичный выкуп жилья;
  • допустимая сумма кредита от 3 млн рублей.
  1. Деньги на строительство дома:
  • сумма от 3 млн рублей;
  • процент в годовых от 10,5;
  • первый взнос от 10%.

Стоит быть готовыми к такому моменту, что банк может отказать в предоставлении услуги в связи с низкой платежеспособностью клиента. Во избежание этих моментов на официальном сайте Центр-инвест банка по ипотеке размещен калькулятор. Он поможет рассчитать приблизительную сумму, на которую следует полагаться заемщику.

В строки достаточно вписать тип кредита (потребительский, приобретение автомобиля или квартиры), нужную сумму, размер первоначального взноса, срок выплаты, выбрать соответствующую программу кредитования и нажать кнопку «Ок». Онлайн-калькулятор, путем нехитрых математический действий, определит сумму ежемесячного платежа, который необходимо возвращать банку.

С помощью данной услуги можно выбрать доступный кредитный продукт и удовлетворить свои пожелания, а также подать заявку на рассмотрение компетентных сотрудников на право получения ипотеки. Калькулятор Инвест банка по ипотеке – удобное приложение для экономии личного времени.

Гарантированно кредит получают физические и юридические лица с наличием подтвержденного официального и неофициального дохода, безупречной кредитной историей, наличием депозитов.

Центр-инвест банк: особенности рефинансирования ипотеки

Случаются моменты, когда необходима услуга перекредитования действующих денежных займов от других финансовых учреждений с более выгодной ставкой. Правила и особенности рефинансирования ипотеки в Центр-инвест банке представлены на официальном сайте. Требования:

  • возраст клиентов от 18 до 65 лет;
  • постоянное место регистрации;
  • наличие постоянного подтвержденного официального дохода;
  • трудоустройство на одном месте в течение 6 месяцев;
  • в зависимости от суммы кредита, может понадобиться: справка о доходах, поручитель, залог в виде имущества или депозита;
  • обязательная положительная история пользования кредитными услугами ранее.

Банк открыто идет на сотрудничество с клиентами, которые пользовались ипотекой и успешно ее погасили. Лица, имеющие валютный счет или банковскую карту, также могут получить положительный ответ.

Условия по рефинансированию ипотечных задолженностей граждан:

  • 9,5% годовых;
  • установленный срок погашения – 20 лет;
  • имущество остается собственностью Центр-инвест банка после получения прав от другого банка-кредитора;
  • можно не оформлять страховой полис;
  • при подаче заявки через интернет банк дарит скидку 0,25%;
  • сумма займа не превышает 90% от стоимости жилья на рынке;
  • срок действующего кредита должен составлять 6 месяцев;
  • количество просрочек не должно быть больше 3;
  • в момент перекредитования любая задолженность должна быть погашена.

На сайте в разделе отзывов об ипотеке Центр-инвест банка клиенты оставляют комментарии по работе и сотрудничеству, задают вопросы и получают полные ответы. Здесь можно связаться с сотрудником финансового учреждения, получить подробную консультацию о продуктах банка.

Ипотека, Центр-инвест банк

Источник: https://NaytiBank.ru/banki/help/ipoteka/centr-invest-bank-ipoteka/

Ипотека в банке Центр-инвест: ставки, расчет + условия и отзывы

Ипотека банк центр инвест отзывы ипотека

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Центр-инвест. Узнаем, как рассчитать платеж на калькуляторе и как подать онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы собрали список документов для заключения договора и подготовили отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки в Центр-инвест

В 2018 году банк предлагает 6 вариантов ипотеки для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках. Кредит предоставляется на условиях обеспечения, в качестве которого банк принимает залог кредитуемой или другой недвижимости, а также поручительство физ. лиц.

Если предметом залога является частный жилой дом, то обременению подлежит и земельный участок, на котором он стоит.

Также прочитайте: Кредит в Центр-инвест Банке: ставки, подача онлайн-заявки на официальном сайте и отзывы

Программы и процентные ставки

ПрограммаСуммаПервоначальный взносСтавка
Ипотека для семей с детьмидо 8 млн р.от 20%от 6 до 8%
Ипотека до 3 млн р.до 3 млн р.от 50%от 8,5 до 10%
Ипотека на первичном рынкедо 50 млн р.от 20%от 9 до 10%
Ипотека на вторичном рынкедо 50 млн р.от 10%от 9 до 11%
Строительство жильядо 50 млн р.от 10%от 10,5 до 11,25%
Коммерческая недвижимостьдо 50 млн р.от 20%от 12,75%
Рефинансированиедо 50 млн р.от 10%от 6 до 11%

Дополнительные условия по ипотеке в Центр-инвест:

  • Срок ипотеки — от года до 20 лет.
  • Минимальная сумма займа — 300 тыс. р. по любой программе.

Калькулятор ипотеки

На сайте Центр-инвест есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать приблизительные условия по ипотеке. Нужно указать стоимость жилья, первоначальный взнос и срок кредитования.

Например, отметим стоимость квартиры — 3 млн р., стартовый взнос — 500 тыс. р., срок — 10 лет. В этом случае сумма ипотеки составит 2,5 млн р., ставка — 9,5%, а ежемесячный платеж — 32 513 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Центр-инвест

Для подачи заявки нужно сделать следующее:

  • Зайдите на официальный сайт банка, выберите программу ипотеки и заполните электронную форму.
  • Отправьте заявление на рассмотрение и дождитесь звонка из банка.
  • Дождитесь предварительного решения.
  • В случае одобрения можно приступать к оформлению ипотеки.

Срок обработки заявки и принятия предварительного решения в Центр-инвест составляет 1 — 5 дней.

Как взять ипотеку в Центр-инвест

Порядок получения ипотеки выглядит так:

  1. Подбор жилья — можно поискать подходящий вариант самостоятельно либо воспользоваться предложениями партнеров Центр-инвест.
  2. Оценка недвижимости — выполняется независимыми оценщиками, сотрудничающих с банком, или с помощью сторонних компаний.
  3. Страховка недвижимости — полис можно оформить в любой страховой компании.
  4. Подготовка договора купли-продажи.
  5. Предоставление в банк полного пакета документов для окончательного одобрения ипотеки. Далее вы согласовываете все условия, открываете в банке счет и вносите первоначальный взнос.
  6. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре. Зарегистрированный договор нужно принести в банк.

Далее банк перечисляет деньги для расчета с продавцом, а вы сможете заселиться в собственную квартиру.

Требования к заемщику

Ипотека предоставляется физическим лицам возрастом от 18 до 65 лет (на дату погашения задолженности).

Обязательные условия для заемщиков и созаемщиков:

  • гражданство РФ;
  • прописка на территории Москвы, Московской, Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Ставропольского и Краснодарского края;
  • наличие стабильного дохода.

Список необходимых документов

На стадии оформления заявки в банк нужно подготовить:

  • Копию паспорта.
  • СНИЛС.
  • Копию трудовой книжки.
  • Справку о доходах 2-НДФЛ или по форме Центр-Инвест.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Центр-инвест?

Судя по отзывам заемщиков, можно выгодно рефинансировать ипотеку в данном банке.

Среди преимуществ кредитования выделим следующие:

  • Сниженная процентная ставка.
  • Возможность досрочной выплаты кредита без дополнительных комиссий.
  • Подача заявки на рефинансирование удаленно, без посещения отделения Центр-инвест.
  • Небольшой пакет документов для оформления.
  • Отсутствие платы за выдачу кредита.

Отзывы клиентов об ипотеке в Центр-инвест

Кирилл Дементьев:

«Меня привлекла в Центр-инвест ипотека на вторичный рынок. Окончательное решение принял неделю назад и сейчас нахожусь на стадии оформления документов. Предварительную заявку мне одобрили. Рассчитываю получить займ на 10 лет, под 9% годовых. Необходимая сумма на стартовый взнос у меня есть. Работаю официально, так что проблем не должно возникнуть».

Андрей Петров:

«В банке Центр-Инвест я второй год выплачиваю ипотеку. Вместе с женой покупали квартиру в новостройке. Мы попали под специальную программу для семей с детьми, поэтому оформили договор по минимальной ставке на 8 лет. В последующие годы она возрастает на 2%, но к тому времени мы планируем выплатить кредит».

Коля Румянов:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-banke-centr-invest.html

Ипотека в Центре Инвест (Ипотечный кредит) – онлайн заявка, условия, отзывы

Ипотека банк центр инвест отзывы ипотека

Банк Центр Инвест является самым крупным из всех находящихся на южной территории РФ кредитных организаций.

Миссией учреждения является предоставление физическим и юридическим лицам максимально полного перечня услуг согласно установленным мировым стандартам. Получить ипотеку здесь – значит, обеспечить себя комфортным жильем на долгие годы.

Продукты

Чтобы приобрести на кредитные средства квартиру, дом или земельный участок, необходимо воспользоваться одним из ипотечных продуктов, предоставляемых Центр Инвестом:

  • с господдержкой под 10 %;
  • на покупку жилья на первичном рынке под 12 %;
  • на приобретение недвижимости на вторичном рынке под 12,75 %;
  • ипотека на осуществление строительства дома (стандартные условия);
  • ипотека на осуществление строительства дома (условия для клиентов банка Центр Инвест).

Условия

Вышеуказанные продукты могут быть получены и оформлены согласно данным условиям:

Наименование продуктаС господдержкойНа покупку жилья на первичном рынкеНа приобретение недвижимости на вторичном рынкеНа строительство дома (стандарт)На строительство дома (льготные)
СуммаДо 8 млн. рублей (для жилья, расположенного на территории Москвы и области), до 3 млн. рублей (для недвижимости, находящейся в Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областях, а также в Краснодарском и Ставропольском краях)До 5 млн. рублейДо 5 млн. рублейОграничения по максимальной сумме отсутствуютМаксимальная сумма не ограничена
Первый взносОт 20 %От 10 %
Ставка10 % (первые 4 года после оформления ипотеки), 12 % (начиная с 5 года обслуживания кредита)12 %12,75 %От 12,5 до 14,25 %От 11,5 до 13,75 %
СрокДо 20 лет

Как оформить

Перед тем, как приступить к непосредственному оформлению ипотечного кредита в Центр Инвест, следует определиться с наиболее подходящей целью кредитования:

  • если клиент относится к особым незащищенным слоям населения, или же осуществляет трудовую деятельность по одному из приоритетных направлений (врачи, учителя, государственные служащие), ему подойдет ипотека с господдержкой;
  • нужна квартира, частный дом или земельный участок на вторичном рынке – стоит воспользоваться ипотекой со ставкой 12,75 % для целей покупки уже готового жилья;
  • если интересует квартира в новостройке – подходит ипотека под 12 % годовых для целей покупки жилья на первичке;
  • когда срочно требуются деньги на строительство частного дома, подойдет соответствующий кредит на стандартных (для всех категорий) или льготных условиях (если заемщик является клиентом банка).

После того, как цель была определена, следует выполнить следующие действия:

  • проверить, какие требования Центр Инвест выдвигает к физическим лицам, и убедиться в их соответствии;
  • ознакомиться с условиями предоставления ипотечных продуктов;
  • выбрать наиболее подходящее кредитное предложение;
  • определиться, каким образом стоит подать информацию о клиенте в банк:
    • либо заполнив заявление-анкету в бумажном виде и собрав перечень необходимой документации;
    • либо осуществив заполнение анкеты в электронном виде.
  • далее нужно выбрать объект недвижимости и дождаться, пока банк одобрит возможность его кредитования;
  • произвести оценку жилья;
  • собрать документы по недвижимости и, вместе с итоговым отчетом по оценке, передать в отделение Центр Инвест;
  • зарегистрировать договор купли-продажи;
  • получить право собственности на квартиру, дом или земельный участок;
  • обслуживать ипотечный кредит в надлежащем порядке в течение всего срока действия обязательств.

Какие нужны документы

Чтобы банк Центр Инвест смог рассмотреть заявку от клиента и оценить возможность одобрения ипотечного кредита, следует подать следующий комплект документации:

  • заявление-анкета (не требуется, если заемщик уже подал онлайн-заявку через сайт);
  • паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность, а также ксерокопия всех страниц (в том числе, и пустых);
  • СНИЛС и его ксерокопия;
  • справка в свободной форме о доходах или 2-НДФЛ за последние полгода с помесячной разбивкой сумм заработка;
  • трудовая книжка и копия, которая заверена по месту осуществления трудовой деятельности;
  • ксерокопия паспорта супруга (если клиент состоит в зарегистрированном браке);
  • согласие супруга, нотариально засвидетельствованное (в случае, если оформляется залог).

Справка о доходах и копия трудовой книжки не предоставляются в Центр Инвест, если заемщик является зарплатным клиентом.

Если обеспечением по жилищному кредиту будет выступать залог приобретаемого объекта недвижимого имущества, будут нужны следующие бумаги:

  • отчет об оценке, полученный от независимой оценочной организации (пример);
  • документы, устанавливающие право продавца отчуждать предмет залога:
    • ксерокопия свидетельства о праве собственности;
    • договор купли-продажи с предыдущим собственником;
    • копия всех страниц (в том числе, и незаполненных) паспорта продавца.
  • техническая документация на объект:
    • или техпаспорт;
    • или кадастровый паспорт.
  • выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки, а также справка о лицах, которые зарегистрированы в приобретаемом объекте недвижимости (в справке должны содержаться сведения, что в данной квартире никто не зарегистрирован).

Перечень требуемых документов не является полным. Банк может на свое усмотрение затребовать дополнительную документацию, не указанную в настоящем перечне.

Страхование в банке Центр Инвест не является обязательным (как касательно жизни и здоровья клиента, так и в отношении рисков утраты и гибели имущества).

Соответственно, если заемщик решает приобрести полис страхования по соответствующим рискам, необходимо предоставить в банк пакет документов по страхованию (страховой полис, договор со страховщиком и др.).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк Центр Инвест

Для заполнения заявки в электронном виде в банке Центр Инвест требуется:

  • перейти на сайт;
  • кликнуть “Частным лицам”, далее “Кредитование”;
  • в открывшемся списке выбрать “Ипотека”;
  • выбрать ипотечный продукт из представленных;
  • чуть ниже условий кредитования кликнуть “Подать заявку”;
  • выбрать “Заполнить новую заявку на кредит”.

Банк предоставляет клиентам, которые заполнили анкету на сайте, а не передали ее в бумажном виде в отделение, снижение ставки по ипотеке на 0,25 %.

Анкета состоит из 5 вкладок, каждую из которых необходимо заполнить правильно и достоверно. Для начала ознакомьтесь с пользовательским соглашением, согласитесь с ним и нажмите “Заполнить заявку”.

На вкладке “Основные персональные данные” указываем:

  • ФИО;
  • дату и место рождения;
  • пол;
  • серию и номер паспорта, дату выдачи, код и наименование подразделения, выдавшего документ;
  • телефоны – мобильный, домашний;
  • адрес электронной почты.

На вкладке “Прочие персональные данные” указываем:

  • адрес регистрации:
    • индекс;
    • регион;
    • город;
    • улицу, дом, корпус, строение.
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • отвечаем на вопросы о составе семьи.

На вкладке “Данные о кредите” должны присутствовать следующие сведения:

  • из списка “Вид кредита” выбираем “Ипотека”;
  • сумма и срок кредитования;
  • цена объекта недвижимости;
  • первый взнос;
  • далее вводим в строку поиска адрес отделения, где планируется получать ипотеку, находим его на карте и в соответствующем разделе “Пункт выдачи кредита” отобразятся нужные сведения.

Вкладка “Источники дохода”:

  • указываем источники дохода (работа по найму, по совместительству или по договору подряда) (можно указать несколько источников);
  • выбираем соответствующую организационно-правовую форму места работы (ИП, ЮЛ или частная практика);
  • далее необходимо указать для организации или ИП:
    • название;
    • должность заемщика в данном учреждении и стаж работы;
    • ИНН организации;
    • телефон;
    • адрес;
    • доход заемщика и документ, который может подтвердить данный доход.
  • если есть другие доходы, нужно поставить галочку, из списка выбрать вид (пенсия, алименты, доход от аренды) и указать размер доходов;
  • при необходимости, указать дополнительную информацию.

Вкладка “Расходы”:

  • если есть дополнительные расходы, их нужно указать (алименты, коммунальные платежи, аренда имущества и др.).

Вкладка “Поручители/залог”:

  • здесь нужно указать, какой вид обеспечения будет предоставлен:
    • если залог, то нужно описать вид и характеристики имущества, предлагаемого в залог;
    • если поручители, то для поручителя заполняется форма, аналогичная вкладке “Основные персональные данные” для заемщика.

Проверяем, все ли заполнено верно, и нажимаем “Отправить”.

Расчет

Для расчета:

  • заходим на сайт на вкладку “Частным лицам”, далее “Кредитование”, потом “Кредитный калькулятор”.

Далее рассчитываем кредит:

  • выбираем “Ипотека”;
  • указываем цену недвижимости и срок ипотеки;
  • ставим галочку, если являемся клиентами банка;
  • прописываем сумму первого взноса (сумма кредита при этом рассчитается автоматически);
  • если квартира приобретается в Москве или Московской области, ставим соответствующую галочку;
  • нажимаем “Рассчитать”.

Чуть ниже будет представлена информация:

  • какие кредитные продукты подходят;
  • размер ставки;
  • сумма ежемесячного платежа.

Досрочное погашение

Досрочное погашение ипотеки в Центр Инвест производится:

  • в полном и частичном порядке;
  • без ограничений по сумме и дополнительных комиссий;
  • без предварительного уведомления банка.

По письменному заявлению заемщика при частичном погашении может быть произведен перерасчет графика платежей с уменьшением размера ежемесячного платежа.

Данное действие производится бесплатно не чаще 1 раза в месяц, в остальных случаях взимается комиссия согласно тарифам банка.

Центр Инвест – это кредитное учреждение, выдающее ипотечные займы на особо выгодных условиях. При помощи этого банка можно купить квартиру и на первичном, и на вторичном рынке.

Кроме этого, некоторые граждане могут рассчитывать на жилищный кредит с господдержкой. Ставка по нему крайне мала – всего лишь 10 % годовых.

Условия ипотеки в АК БАРС банке рассматривается тут.

Как рассчитать ипотеку в Промсвязьбанке, читайте по ссылке.

Ваши отзывы

Источник: http://finbox.ru/centr-invest-ipoteka/

Ипотека в Центр Инвест в 2018 – онлайн заявка, отзывы, условия

Ипотека банк центр инвест отзывы ипотека

Центр Инвест является одним из крупнейших банков России и в Южном регионе по ипотечному кредитованию. Какие условия предлагает банковское учреждение, список документов для оформления договора и процедура его заключения. какое качество обслуживания, отзывами делятся клиенты организации.

Условия

Центр Инвест предлагает несколько программ ипотечного кредитования:

  • ипотека под 9,75% в год;
  • ипотека по ставке 12% ежегодно;
  • коммерческая недвижимость;
  • заем на приобретение жилой недвижимости для специальных категорий заемщиков по льготных условиям;

Минимальная ставка по ипотеке составляет 9,75% в год. Тариф, применяемый в 9,75%, действует только первые 4 года и увеличивается до 11,75% в год после наступления 5 года кредитования.

Возможно приобретение как квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке. Также предлагается пакет услуг по ипотечному займу для покупки частного дома с земельным участком, на котором он находится.

Действует скидка в 0,25% при оформлении заявки на ипотеку онлайн.

В качестве обеспечения принимается приобретаемый объект недвижимости или имеющееся в собственности заемщика жилье, а также поручительство супруги/а, организации или другого физического лица.

Срок возврата долга составляет от 3 до 25 максимально.

При приобретении недвижимости на первичном рынке оформление отношений осуществляется путем заключения договора о долевом участии в строительстве. Принимаются объекты, только одобренные банком и при застройке аккредитованной компанией.

Требования к клиентам 

На момент подачи граждане должны соответствовать условиям:

  • гражданство России;
  • прописка в регионе нахождения отделения банка;
  • регулярный доход в приемлемом размере для обеспечения нормальной жизнедеятельности и несения расходов на ежемесячные взносы по ипотеке;
  • наличие идеальной кредитной истории без просрочек и нарушений договора;
  • возраст от 21 лет на момент подачи заявки и достижение не более 65 лет при прекращении действия ипотечного договора в связи с полным погашением;
  • наличие сертификата на участие в НИС для военнообязанных с накопленными средствами для оплаты первоначального взноса при выслуге от 3 лет на государственной службе;
  • благоприятно скажутся на рассмотрении заявки наличие в собственности гражданина ценного имущества, как другой недвижимости во владении без обременений и ограничений, автотранспорта.

Страхование жизни и здоровья не является обязательным при оформлении ипотечного кредитования. Решение о подключении такой услуги принимается заемщиком самостоятельно исходя из собственных предпочтений. На процентную ставку наличие полиса добровольного страхования не влияет. Титульное обеспечение также не требуется, но может осуществляться по желанию должника.

Какие документы понадобятся

При оформлении заявки предоставляются:

  • анкета по форме, заполненная, с личными данными, включая номер и серию паспорта, выбранную ипотечную программу, уровень дохода, характеристики объекта для покупки;
  • подтверждение платежеспособности потенциального заемщика – справка 2-НДФЛ или по форме банка, во втором случае осуществляется изменение процентной ставки по кредитному продукту;
  • жилищный сертификат по программе Молодая семья, подтверждение наличия обеспечения в рамках специального предложения Материнский капитал со справкой из ПФ РФ о наличии остатка денег на специальном счету для предоставления в банк-кредитор;
  • копия всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенная кадровым отделом работодателя;
  • согласие супруга/и в оформлении ипотеки и покупки объекта недвижимости либо брачный договор, или соглашение о выделе долей мужа и жены при личном имуществе, заверенные нотариально;
  • при подаче заявления индивидуальным предпринимателем потребуются выписки из книги доходов и расходов по учету ЕНВД при применении упрощенной процедуры налогообложения.

На квартиру или жилой дом понадобиться:

  • подтверждение юридического статуса объекта – правоустанавливающие документы, в качестве которых принимаются договоры купли-продажи, приватизации, дара, свидетельство о наследовании и др.;
  • выписка из реестра государственной недвижимости об отсутствии обременений и ограничений на объект, как ипотеки другого банка, залога, ареста по решению суда или постановлению судебных приставов, отсутствие иных претензий третьих лиц на объект;
  • справка из домуправления или паспортного стола об отсутствии прописанных на жилой площади на момент оформления сделки.

Как получить ипотеку в Центр Инвест

Для начала нужно подать заявку в организацию на получение ипотеки. Сделать это можно в онлайн режиме, не обязательно для этого посещать отделение банковского учреждения. Также через интернет представляется возможность редактирования заявки или контроля статуса поданной анкеты по выданному номеру. 

Новая заявка выглядит в электронном виде следующим образом:

Выдача средств осуществляется при оформлении договора купли-продажи и кредитного соглашения одновременно, регистрации обременения в пользу банка по кредитному продукту. Если приобретается квартира в процессе застройки, то перевод средств осуществляется по аккредитиву, то есть прямым перечислением строительной компании, минуя передачу средств в наличном или безналичном виде заемщику.

По программе военная ипотека деньги заемщику не передаются для погашения взносов. Они накапливаются на специальном счет за счет государственного субсидирования в течение 3 лет службы в военных частях. Этих денег хватает на покрытие первоначального взноса.

Дополнительно можно погасить части долга за счет материнского капитала или по программе Молодая семья. Финансирование ипотеки осуществляется за счет государственных средств только при условии, что гражданин имеет выслугу лет в 20 лет. Если он покидает место работы до истечения указанного срока, то оплачивает ипотеку за счет собственных средств из других источников.

Оформление онлайн заявки

Оформление анкеты через интернет осуществляется в несколько шагов:

  1. Заполнение личных данных, как ФИО, номер и серия паспорта, дата его выдачи. Контактные сведения – мобильной номер, электронная почта, домашний телефон при наличии.
  2. Основные данные – место регистрации, состав семьи.
  3. Прочие данные и данные о кредите – выбор программы ипотечного финансирования.
  4. Источники дохода и расходы – на основании указанных данных банк определяет платежеспособность и наличие постоянной занятости заемщика, его ежемесячные расходы на жизнеобеспечение, покрытие других расходов по потребительским кредитам, оформленным в иных финансовых учреждениях.
  5. Подтверждение – на указанный в анкете номер мобильного телефона приходит код, который потенциальный заемщик должен указать в форме на подачу заявку, что является согласием с публичной офертой – условиями заключения договора и тарифами банка Центр Инвест.

Как рассчитать

Подробный расчет, однако, приблизительный можно получить, воспользовавшись электронным калькулятором на сайте Центр Инвест банка.

В форме нужно ввести данные для построения графика платежей, как стоимость недвижимости и срок возврата средств, наличие и объем авансового платежа и требуемая сумма средств для приобретения жилья.

При выборе программы при приобрении коммерческой недвижимости необходимо поставить соответствующую отметку, равно как и при участии в зарплатной или корпоративной системе банка. Это повлияет непосредственно на размер процентой ставки для специальных категорий граждан.

Следует обратить внимание, что сумма займа по предложению Военная ипотека не может быть больше 2,3 млн руб. на основании условий государственной программы. При этом ограничений по выдаче средств в виде определенного лимита по программам Коммерческая недвижимость и приобретение жилой недвижимости в новостройке и на вторичном рынке для определенных категорий клиентов не установлено.

Согласно тарифов верхняя планка установлена в размере 6 млн руб., но банк заявляет, что в индивидуальном порядке для определенных групп заемщиков параметры кредита могут изменяться. Срок выплаты при этом принимается равным 10 лет.

Преимущества и недостатки

К положительным моментам оформления ипотеки в Центре Инвест относятся:

  • низкая процентная ставка в 9,75% в год, ниже только в государственной организации АИЖК – 9,23% при выполнении определенных условий;
  • разнообразие программ кредитования улучшения жилищных условий;
  • снижение тарифа при оформлении заявки онлайн на 0,25% по пакету услуг;
  • крупный размер финансирования до достижения 6 млн руб. и выше для определенных категорий заемщиков;
  • возможно приобретения коммерческого объекта недвижимости по специальной программе;
  • оформление залога на приобретаемую недвижимость, если объект характеризован на вторичное или первичное жилье, покупка дома с землей;
  • залог как имеющейся недвижимости, так и приобретаемой;
  • отсутствие необходимости приобретения пакета страховых услуг на риски потери жизни и утраты трудоспособности заемщика.

Негативными нюансами являются:

  • отсутствие пакета услуг на ипотеку без первоначального взноса;
  • крупный пакет документов, в том числе необходимость предоставления СНИЛС и ИНН;
  • низкий процент принятия положительных решений по заявка. Требуют полный комплект документов, придираются по мелочам.

: Ипотека 10% годовых в банке «Центр-инвест»

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-centr-invest/

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в банке Центр-Инвест?

Ипотека банк центр инвест отзывы ипотека

Банк Центр-Инвест готов выдать займ любому клиенту, который подходит его требования, а именно:

  • Возраст составляет от 18 до 65 лет,

  • Регистрация и адрес фактического проживания: Москва, Московская, Нижегородская, Ростовская, Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский край.

  • Наличие официального дохода,

  • Стаж на текущем месте работы от 6 месяцев,

  • Положительная кредитная история.

На сайте банка вы не найдете услуги «рефинансирование кредита», однако, потенциальному клиенту никто не откажет в займе на выгодных условиях, который он сможет направить на погашении ранее взятых кредитов и после этого выплачивать долг в Центр-Инвест.

Условия и требования

Если клиенту требуется сумма до полумиллиона рублей, то все, чего от него попросят – справку о доходах.

При сумме кредитования от 500 до 750 тысяч рублей понадобится также поручительство физлица. В качестве альтернативы можно предоставить залог, стоимость которого составляет не менее полумиллиона рублей.

Сумма от 750 000 до 1 миллиона рублей уже потребует поручительства двух физлиц или залога имущества стоимостью от 750 000 рублей.

При оформлении заявки на займ размером от 1 миллиона рублей стоит рассчитывать на то, что от вас попросят залог имущества, стоимость которого составляет не менее 1 миллиона рублей. Также может потребоваться поручительство физических или юридических лиц.

Ставка – от 12,75% годовых.

Наиболее выгодные условия банк готов предоставить своим клиентам, которые ранее уже брали здесь займ и успешно выплатили его, а также тем, кто имеет открытый счет в банке или оформленную здесь банковскую карту.

Если у вас ипотека

Рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест возможно, хотя как отдельную услугу банк это не афиширует. Однако, на странице, посвященной выдаче ипотечных займов, указано, что целью предоставления ипотечного кредита может быть погашение ипотеки, ранее взятой в другом банке.

При этом деньги после подписания кредитного договора будут перечислены на счет стороннего банка-держателя вашего ипотечного займа (уступщика).

На каких условиях предоставляется кредитование:

  • ставка от 9,5% годовых при условии оформления суммы размером не более 6 миллионов рублей,

  • сроки кредитования до 20 лет,

  • недвижимость переоформляется в залог банку Центр-Инвест после снятия с нее обременения другого банка,

  • страховку оформлять не обязательно,

  • при подаче заявки через Интернет ставка снижается на 0,25%,

  • максимальная сумма кредита не может превышать 90% от рыночной стоимости недвижимости или полной суммы остатка по кредиту.

  • Кредит должен быть выдан не менее 6 месяцев назад,

  • За последние 180 дней выплаты кредита допускается наличие не более чем 3 просрочек продолжительностью не более 10 дней каждая,

  • На момент рефинансирования просрочка должна отсутствовать,

В банк потребуется предоставить отчет о рыночной стоимости объекта залога.

Деньги перечисляются на счет стороннего банка в день подписания кредитного договора. После этого необходимо взять справку о снятии обременения с предмета залога и заключить новый договор залога в Центр-Инвест.

Изначально займ на рефинансирование ипотеки будет оформлен под более высокий процент. Снижение процентной ставки по ипотеке на 3% произойдет после того, как будет произведена регистрация ипотеки закладываемой недвижимости в пользу Центр-Инвест.

Список документов

Если вы хотите провести в Центр-Инвест рефинансирование кредита, то от вас потребуется следующий пакет документов:

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

  • Паспорт и его копия, включая пустые страницы,

  • СНИЛС,

  • Справка о доходах за последние 6 месяцев – можно предоставить и с основного места работы, и с места работы по совместительству. Форма справки – 2-НДФЛ. Если клиент получает зарплату на карту банка, то сведения о доходах предоставлять не нужно.

  • Копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью руководителя,

  • Паспорт супруга (супруги),

  • Для рефинансирования ипотеки – нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на оформление недвижимости в залог.

  • Копия кредитного договора и графика погашения задолженности,

  • Справка об остатке ссудной задолженности,

  • Справка о качестве обслуживания долга (были ли просрочки, как быстро погашались),

  • Реквизиты для погашения кредита (номер счета в банке)

Займы также могут быть оформлены ИП или собственниками бизнеса. Для них понадобится немного другой пакет документов:

  • ИП дополнительно предоставляют свидетельство о госрегистрации в данном статусе, ИНН, налоговые декларации за два последних отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание рода деятельности.

  • Собственники бизнеса дополнительно предоставляют учредительные документы организации, копии документов бухгалтерской отчетности, краткое описание сферы деятельности организации.

Как оформить онлайн рефинансирование банк Центр Инвест

Центр-Инвест активно привлекает клиентов к оформлению онлайн заявок. Тем, чья заявка на рефинансирование ипотеки была оформлена через Интернет, даже предлагается скидка в размере одной четвертой процента от ставки (-0,25%).

Запрос на рефинансирование кредитов рассматривается работниками банка в течение от 1 до 5 рабочих дней. При этом на скорость принятия решения влияет полнота предоставленных документов.

Проверить статус рассмотрения также можно через сайт банка.

Какая информация указывается в анкете:

  • Паспортные данные,

  • ИНН,

  • Название организации-работодателя,

  • Контактные данные,

  • Сведения о запрашиваемом кредите,

  • Состав семьи и наличие иждивенцев,

  • Информация об источнике получения доходов и его размере,

  • Ведения о ранее оформленных и на данный момент не до конца выплаченных кредитах.

Если вы не знаете, как снизить процентную ставку по ипотеке, воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором – он подскажет, позволит ли предложение от банка Центр-Инвест сэкономить на ставке или на ежемесячных платежах.

Реструктуризация и отсрочка

Любой банк обязан рассмотреть обращение своего клиента с просьбой провести пересмотр условий кредитования, если у него есть на то веские основания.

Но любой банк также вправе отказать клиенту, если ранее у него были просрочки выплат или если предоставленные документы не являются, по мнению банка, веским основанием для того, чтобы была проведена реструктуризация ипотеки или другого займа.

Какие формы реструктуризации может предложить своим заемщикам Центр-Инвест:

  • Кредитные каникулы (отсрочка платежа по основному долгу на срок от 1 до 6 месяцев),

  • Перекредитование займа на ту же сумму, но на более длительный срок (позволяет сократить размеры ежемесячных платежей),

  • Списание части или полной суммы накопившихся штрафов за просрочки (при условии, что они были допущены по уважительной причине – клиент попал в больницу, потерял источник доходов и т.п.).

Для того, чтобы реструктурировать займ, необходимо обратиться в банк, написать заявление и предоставить документы, подтверждающие факт ухудшения финансового состояния. Также потребуется указать, в какие сроки и из каких источников клиент готов возобновить внесение платежей согласно графику.

Отзывы клиентов

Эдуард К., г. Краснодар. «Почитал отзывы про то, что Центр-Инвест рефинансирует без навязывания страховки, и стало интересно. Такое сегодня редко встретишь, у всех скрытые условия и навязывание сторонних продуктов, а без этого процент выше сразу на несколько пунктов.

И правда удивился – оказалось, что могут перекредитовать свою ипотеку под 9,5%, как и обещают. Пакет документов правда собирал полный, не упрощенный, но к этому был готов, так как все равно собирался рефинансировать кредит, больно он у меня под высокий процент оформлен.

В общем, услугой остался доволен».

Михаил Н., 37 лет, г. Ставрополь. «Остался неопрятный осадок от рефинансирования ипотеки. Во-первых, не дали обещанную скидку 0,25%, хотя я специально не поленился и оформил заявку онлайн (по сути, проделал двойную работу, потом еще раз все заполнял в офисе).

Другой момент – ставку поставили в размере 11% и не смогли внятно объяснить, куда девались обещанные 9,5%. Я не нищеброд и не крохобор, но сумма у меня немалая, срок 15 лет, так что и полтора процента ощутимые. Знал бы заранее – может, в другой банк бы пошел.

Хотя выгода у меня есть по сравнению со старой ипотекой под 15%, все же недоволен. Нужно выполнять свои обещания».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/92-bank-centr-invest-refinansirovanie-kreditov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.