+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Где срочно взять кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей

Содержание

В каком банке взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Где срочно взять кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей

Взять ссуду в банке при нарушенной кредитной истории непросто. Часто в таких случаях банки не дают деньги, но бывают и исключения. Они касаются тех случаев, когда заёмщик готов предоставить в качестве залога собственное недвижимое имущество.

Условия

Среди основного условия получения рассматриваемых кредитов можно выделить такие:

  • заёмщик предоставляет документы на право собственности залогового имущества;
  • сроки предоставления таких ссуд колеблются от 5 до 25 лет;
  • банки выдают займы лицам в возрасте от 21 года до 75 лет;
  • суммы залоговых кредитов составляют от 100 000 до 15 000 000 рублей;
  • займы оформляются как с внесением клиентом первого взноса по сделке, так и без него;
  • процентная ставка по подобным кредитам начинается от значения 15% годовых;
  • при несоблюдении клиентом возложенных на него обязательство по погашению кредитного долга залоговое имущества уходит в банковскую собственность;
  • погашение долгов по кредиту проводится в соответствии с разработанным и утверждённым между банком и клиентом графиком;
  • для получения залоговой ссуды клиенту требуется подтвердить факт наличия у него постоянного места трудовой занятости;
  • выдача банковской ссуды возможна только лицам, располагающим постоянным доходом.

Как оформить?

Для оформления кредита клиенту требуется подать в банк заявление на его выдачу. Сделать это можно как в офисе банка, таки на его сайте в интернете. Заявление сопровождается опросной анкетой с данными получателя.

Также требуется внести на рассмотрение банка документы оценочной стоимости залогового объекта, а также материалы, которые подтверждают право собственности заёмщика на объект.

После того, как все данные будут рассмотрены банком, по заявке принимается решение, и клиент уже сможет узнать его и закончить оформление кредита в банковском офисе, если принимается решение в его пользу.

При возникновении вопросов по сделке все они решаются между банком и заёмщиком в режиме телефонного общения.

В каком банке можно взять?

Клиент имеет право выбирать банк для получения залогового кредита по своему собственному усмотрению.

Вниманию возможных получателей предлагаются такие варианты:

Банк Сумма Сроки Ставки Примечания
СбербанкОт 100000 до 15000000 рублейОт 3 до 25 летОт 15 до 28% годовыхОт клиента требуется подтвердить право владения залоговым объектом и представить поручителей по желанию
ВТБ-24До 12000000 рублейОт 5 до 20 летДо 32% годовыхВнесение взноса в качестве первого платежа по ссуде выполняется по желанию заёмщика, оценка стоимости объекта залога обязательна
Промсвязь-банкОт 150000 до 13000000 рублейДо 25 летОт 16 до 33% годовыхКлиент обязан представить документы на страхование объекта залога
РосбанкОт 250000 до 15000000 рублейОт 3 до 20 летОт 15 до 27% годовыхПогашать долг без процентов клиент сможет в любой момент
ТинькоффОт 150000 до 14000000 рублейОт 10 до 25 летОт 18 до 35% годовыхСроки выдачи могут быть увеличены для проверенных заёмщиков банка

Кредит с плохой кредитной историей под залог квартиры

Кредит с негативной историей кредитования под залог квартиры можно оформить в таких банках:

  1. Альфа Банк. Данный банк предлагает ссуды под залог квартиры получателя на сроки от трёх до 20 лет, под 17% годовых. Уменьшить процентную ставку клиент сможет, внес дополнительный платёж по ссуде.

    Кредитная сумма принимается в объёме до 8 000 000 рублей.

    Стоимость залоговой квартиры должна равняться не менее 70% от всего объёма займа.

  2. Росевробанк. Росевробанк выдаёт рассматриваемые кредиты при условии, что залоговая стоимость квартиры будет не менее 60% от всего объёма займа. Взять в банке клиент сможет до 9 000 000 рублей на 20 лет, под 18,5% годовых. Закрыть долг без процентов можно в любой момент.
  3. Траст Банк. Банк выдаёт рассматриваемы ссуды под 20,8% годовых на 25 лет.

    Предельная кредитная сумма составит при этом 12 000 000 рублей.

    При желании можно брать дополнительных гарантов по сделке и распределять между ними обязательства по погашению кредитного долга.

Под залог дома

Кредиты с залогом в виде дома оформляются к получению заёмщиками в банках страны.

На сегодня актуальны такие предложения:

  1. Ситибанк. Кредит под залог частного дома в Ситибанке можно получить на сумму до 15 000 000 рублей, под 18,5% годовых.

    Сроки погашения долга по кредиту составят от 5 до 25 лет.

    Постоянные получатели банка могут рассчитывать на продление сроков кредитования при возникновении такой необходимости.

  2. Банк Открытие. Клиенты банка Открытие могут брать ссуды под залог частного дома с участком земли или без него. Сумма кредита находится в рамках от 3 000 000 до 16 000 000 рублей, ставка соглашения составит от 19% годовых, погашение проводится в течение 20 лет.

    Обязательно проведение оценки стоимости дома, который помещается в качестве залога по кредиту.

  3. Банк Восточный Экспресс. Кредиты с данным залогом в этом банке оформляются на суммы до 14 000 000 рублей, сроком до 25 лет. Ставка кредита составляет от 15,6% годовых. При желании клиента может быть выполнено рефинансирование кредита на выгодных заёмщику условиях.

Срочный кредит

Услуги срочного под залог недвижимости кредитования оформляются в ряде банков страны.

Сделки доступны в основном постоянным банковским клиентам, на деле подтвердившим собственную лояльность к банку.

Актуальны такие предложения:

  1. Сбербанк. Срочные ссуды постоянным клиентам банка оформляются спустя 15 минут после подачи заявки на выдачу. Сроки кредитования определяются в интервале от 3 до 20 лет, ставка равна 14% годовых.

    Банк выдаёт в качестве срочной ссуды сумму от 300 000 до 12 000 000 рублей.

  2. Банк Югра. Клиенты банка Югра могут получить в нём срочные кредиты с максимально высокой скоростью оформления. Заявка подаётся клиентом по установленной форме и спустя полчаса на неё следует ответ. Банк выдаёт срочные ссуды на 15 лет, под 15% годовых. Объём кредитной суммы составляет от 150 000 до 7 000 000 рублей.

Процентные ставки

Ставки банков зависят от их кредитной политики и условий каждой конкретной банковской программы кредитования.

В среднем залоговые займы под недвижимость при нарушенной кредитной истории клиента выдаются под ставки от 12 до 35% годовых.

Требования

Требования банков к получателям кредитов рассматриваемой категории такие:

  1. Получателем может выступать только лицо с российским подданством.
  2. Заёмщик подаёт заявление на оформление ему кредита.
  3. Заёмщик предоставляет документы для проведения сделки.
  4. Клиенту следует представить документы на помещаемую в качестве залога недвижимость.

  5. У клиента должно быть постоянное место работы.
  6. Клиент обязан документами засвидетельствовать наличие у него источника регулярного дохода.
  7. Главным требованием является выполнение обязательств по регулярности погашения долга по ссуде.
  8. При намерении клиента закрыть долг по кредиту раньше срока он обязан уведомить банк о таком намерении заранее.

Список документов

Список необходимых для оформления сделки документов имеет такой вид:

  1. Паспорт гражданина страны с данными о приписке.
  2. Налоговый код заёмщика.
  3. Документы на право собственности заёмщика на объект залога.

  4. Справка с места работы.
  5. Документ об уровне доходов получателя.
  6. Пенсионное свидетельство для клиентов, пребывающих на пенсии.

Максимальная и минимальная суммы

Суммы оформляемых кредитов определяются банками при их оформлении в частном порядке.

В целом, кредиты без надлежащей истории заёмщика под залог его недвижимости выдаются на суммы от 100 000 до 15 000 000 рублей.

Сроки

Сроки кредитования устанавливаются каждым банком в частном порядке при оформлении сделок.

Банки выдают ссуды под недвижимый залог на сроки от 3 до 25 лет.

Способы погашения

Способы погашения залоговых кредитов без качества кредитных историй клиентов такие:

  • наличными по составленному графику в кассу банка;
  • безналичными платежами по адресу счёта клиента в банке;
  • платежами с электронного кошелька клиента в любой из платёжных систем;
  • досрочным погашением всей кредитной суммы.

Плюсы и минусы

Как и все кредитные продукты займы данной категории имеют плюсы и минусы.

К числу первых относятся:

  1. Возможность получить ссуду при нарушенной кредитной истории.
  2. Реальность подачи заявки на выдачу денег через интернет.
  3. Гибкие сроки погашения долгов по кредитам.

  4. Доступность кредитов людям пенсионного возраста.
  5. Возможность закрыть долг по ссуде ранее установленного срока.
  6. Возможность варьирования процентными ставками по ссуде.

Недостатки залоговых кредитов такие:

  1. При невозможности погасить долг по кредиту заёмщик теряет размещённую в качестве залога недвижимость.
  2. Ссуды выдаются только трудоустроенным официально гражданам.
  3. Подтверждение объёмов доходов получателя при заключении сделки с ним обязательно.

  4. Обязательно проведение оценки стоимости помещаемого в залог объекта.

Источник: http://probp.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-s-plohoj-kreditnoj-istoriej/

Реально ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Где срочно взять кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей

Если нужен кредит под залог недвижимости, то с плохой кредитной историей получить его будет проблематичнее, но всё же реально. Есть немало предложений кредиторов для разных категорий заёмщиков, и решение зависит от финансового положения клиента и характеристик передаваемого в залог имущества. Узнайте особенности залогового кредитования и проанализируйте доступные вам продукты.

Списки должников банков

Если на вас числится задолженность с просрочками, то все сотрудники финансовой организации, которой вы должны, об этом наверняка оповещены, поэтому в таком банке кредит под залог вам могут не выдать. Кредитор вряд ли захочет вновь связываться с недобросовестным клиентом, тем более с тем, который ещё не выплатил старый долг.

Существуют ли списки должников банков? В каждой финансовый организации такие «блэк-листы» наверняка есть, но единой базы недобросовестных заёмщиков нет.

Хотя если долг крупный, кредитор подал на вас в суд, и в ходе разбирательства судья вынес решение о взимании задолженности, то такие сведения автоматически попадают в Федеральную службу судебных приставов и хранятся в базе данных с открытым для всех доступом.

Заёмщик должен понимать, что его долги, допущенные просрочки и прочие «промахи», а также заёмные или кредитные операции отражаются в кредитной истории – своеобразной репутации. Сведения передаются кредиторами в специализированные бюро, и они запрашиваются финансовыми организациями при рассмотрении заявок от потенциальных клиентов.

Где оформить кредит с залогом, если кредитная история испорчена

Где взять кредит, если плохая кредитная история? Залоги принимают разные финансовые организации, и некоторые не рассматривают КИ в качестве основного фактора при обработке клиентских заявок. Ниже описываются предложения банков по кредитам, доступные даже с плохой кредитной историей.

«Сбербанк»

Условия выдачи кредитов под залог «Сбербанком»:

  • До 60% оценочной стоимости залога – до десяти миллионов включительно.
  • Кредит выдадут под 12,5% в год или под 12%, если заработная плата поступает на счёт или карту «Сбербанка». Величина действует при согласии на добровольное страхование здоровья и жизни, при отказе от него она возрастает на 1%.
  • Сроки, даваемые на погашение кредита – двадцать лет максимум.
  • В залог принимаются квартиры, гаражи, участки земли с постройками или без, блок-секции таунхаусов.

«Райффайзенбанк»

В «Райффайзенбанке» нецелевой кредит с залогом реально получить с такими условиями:

  • Клиент получает до 9-и млн. российских рублей на период, не превышающий 15 лет.
  • Ставки стартуют с минимальных 11,99%.
  • Цели могут быть разными, но «Райффайзенбанк» требует подтверждения расходов.
  • Кредитная история при рассмотрении заявки будет рассматриваться, но она может быть неидеальной. Допускается не больше одного открытого ипотечного кредита в данной финансовой организации или иной. Но многочисленных просрочек и больших долгов быть не должно.

«Россельхозбанк»

Кредит под залог недвижимости в «Россельхозбанке» реально получить с плохой кредитной историей, и условия для клиентов таковы:

  • На выплаты даётся максимально десять лет.
  • Реально взять до 10-и миллионов.
  • Ставки зависят от сроков кредитования: при периоде до года они составляют от 16,5%, от года до трёх лет – 16,75% минимум, от трёх лет до пяти – от 19%, и до десяти лет – 19,5%. Если заёмщик отказывается страховаться, величина растёт на 2%, но для зарплатных клиентов она снижается на 0,5%.
  • В залог принимаются жилые дома (подходящие для постоянного проживания) и квартиры.
  • Кредитная история в качестве основного показателя не рассматривается, но зато обязателен полугодовой постоянный стаж труда.

К сведению! В «Россельхозбанке» возможно досрочно гасить кредит без взимания комиссий.

«Совкомбанк»

«Совкомбанк» кредит под залог, возможно, выдаст с плохой кредитной историей, но этой организацией рассматриваются другие факторы.

Особенности кредитования:

  • Ставка варьируется от 14,99% до 23%, но величины подбираются индивидуально.
  • Некоторым заёмщикам доступно к выдаче до 100 млн. рублей.
  • В залог принимаются различные типы недвижимого имущества, включая нежилые дома, квартиры, апартаменты, жилые постройки с участками, комнаты. Но все они соответствуют требованиям.
  • Кредиты доступны пенсионерам не старше 85-и лет, и верхняя граница возраста приходится на момент закрытия задолженности.

«Тинькофф»

Кредит с плохой кредитной историей под залог любой недвижимости вы получите в банке «Тинькофф». Принципы кредитования следующие:

  • Размеры ставок – от 12%.
  • Продолжительность периода выплат – до пятнадцати лет.
  • Итоговая величина кредита – максимум 15 миллионов.
  • Реально предоставить в залог имущество друзей или родственников, становящихся залогодателями. Принимаются коммерческие объекты, дома с земельными участками, квартиры, таунхаусы, апартаменты.
  • Доходы подтверждаются любыми доступными методами.
  • Цели разные, не подтверждаются.

Как оформлять нужные документы

Оформление документов – важный процесс, включающий несколько обязательных этапов:

  1. Первым шагом будет заполнение заявления-анкеты, в котором заёмщик указывает всю интересующую кредитора информацию
  2. Далее клиент ожидает рассмотрения заявки, на которое уходит обычно несколько дней – от 1 до 5-7.
  3. Если получено предварительное согласие, заёмщик собирает требуемые кредитором документы, передаёт их в финансовую организацию для проверки.
  4. Клиент приходит в отделение для ознакомления с условиями предоставления кредита под залог и их согласования.
  5. На договоре о кредите с залогом ставится личная подпись гражданина, и иногда требуется её нотариальное заверение для подтверждения подлинности.
  6. В регистрационной российской службе нужно внести оплату за регистрацию заключенного договора.
  7. Останется получить деньги. Факт получения подтверждается: распиской при взятии наличных, выпиской банка при безналичном переводе или кассовым ордером при выдаче в кассе.

Важно! Обычно при оформлении кредитов с залогом предусматривается страхование. Если здоровье и жизнь могут страховаться добровольно, то имущество – обязательно.

Что предоставляет заёмщик

Взять кредит под залог недвижимости и с хорошей, и с плохой кредитной историей не удастся без предоставления обязательной документации.

Пакет бумаг состоит из:

  • гражданского паспорта заёмщика (и созаёмщиков, залогодателей, если они имеются);
  • второго любого удостоверяющего личность документа (военного билета, удостоверения водителя);
  • документа на право собственности – свидетельства;
  • бумаги, устанавливающей законность прав владения (к примеру, договора купли);
  • кадастрового паспорта;
  • выписки из ЕГРН;
  • официального заверенного согласия второго супруга (если становящаяся залогом недвижимость покупалась в браке).

К сведению! Кредитор может разрешить предъявить некоторую документацию уже после окончательного решения по кредиту.

Составление договора и заключение сделки

Для оформления залогового кредита нужно составлять два отдельных документа: на предоставление займа и на передачу имущества в залог.

Кредитный договор устанавливает отношения между кредитором и заёмщиком, является стандартным соглашением сторон.

Тут содержатся полные данные участников сделки, размеры и периоды кредита под залог, ставка, схема платежей, обязанности и права, тип кредитного продукта (залоговый).

Договор залога является соглашением, обеспеченным залогом и подтверждающим обязательства сторон. По сути, это стандартная ипотека. В документе прописываются особенности выполнения обязательств, характеристики залога, отдельные случаи (невыполнение условий и санкции).

Обычно договор составляется по образцу, который предоставляется банком. Кредитор может выдать готовый заранее составленный специалистом документ, а вам нужно будет лишь подписать его. Другой вариант – бланк, который заполняется заёмщиком. В любом случае нужно быть внимательнее.

Как грамотно погашать задолженность: рекомендации заёмщикам

Рекомендации заёмщикам, которые помогут добросовестно погашать кредит, взятый под залог:

  1. Трезво оценивайте финансовые возможности при выборе кредитного продукта и условий. Например, иногда целесообразно увеличить сроки выплат для сокращения размеров ежемесячных платежей.
  2. Изучите схему внесения платежей и строго следуйте ей. Не допускайте просрочек.
  3. Лучше делать выплаты заранее, а не в последний день, так как вероятны задержки при перечислении средств.
  4. Если есть вопросы, выясните ответы на них у сотрудника финансовой организации.

Какие нюансы возникают

Залоговое кредитование имеет нюансы, такие как риски лишиться заложенной собственности, ограничение прав владения, подготовка документации. И ещё один нюанс – вероятность отказа. Если заявка отклонена, обратитесь в кредитную компанию.

«SZALOGOM» является самостоятельным кредитором и посредником, поэтому запросы видны сразу нескольким организациям, а это в разы повышает шансы получить кредит с залогом.

Ставка – от 9,5%, максимальные сроки – 25 лет, величина суммы – до 90% цены имущества.

И тут возможно взять кредит под имущественный залог с любой кредитной историей, а также без подтверждённого заработка.

Можно ли получить деньги на руки в день обращения

Получить средства в день обращения проблематично, так как рассмотрение заявки включает проверку документов и залога по кредиту. Но некоторые банки сокращают сроки и выходят на сделку в течение суток или двух.

Можно обратиться в кредитную компанию, в которой к клиентам относятся лояльнее, значит, проверки менее продолжительные и жёсткие, а некоторые кредиторы имеют нужные суммы и без проблем выдают их заёмщикам. Пример – компания «SZALOGOM», в которой доступна срочная выдача.

Варианты выплат кредита

Гасить кредит с залогом можно разыми способами:

  • Вносить деньги с банковской карты: дебетовой, зарплатной или кредитной.
  • Перечислять платежи через терминалы и банкоматы.
  • Использовать денежные переводы.
  • Погашать кредит электронными деньгами.
  • Делать отчисления через бухгалтерию работодателя.
  • Оплачивать кредит в кассах, расположенных в отделениях финансовых организаций.

Важно! Платежи бывают дифференцированными и аннуитетными. Последние фиксированные и равные на весь период погашения кредита с залогом. При дифференцированных выплатах проценты начисляются на остаток задолженности: получается, что сначала выплаты максимальные, потом их размеры уменьшаются, так как сокращается долг.

: плохая кредитная история — что делать?

Источник: https://100creditov.com/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-s-plohoj-kreditnoj-istoriej/

4 банка, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Где срочно взять кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем. Мы собрали 5 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры или дома с участком.

Где можно взять кредит под залог авто ⇒

4 банка для кредита под залог дома и квартиры

БанкПроцентСуммаСрок
 Восточный низкий процент От 9,9% 300 т.р. — 30 млн. 1-20 лет
БЖФ срочныйОт 12,99% 800 т.р. — 8 млн.1-20 лет
СовкомбанкОт 11,9% 2000 т.р. — 30 млн.1-10 лет
Грин Финанс с плохой историей1,5% в месяц 250 т.р. — 10 млн.1-10 лет

Наименьший процент по кредиты под залог квартиры в Экспресс банке Восточный, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с людьми с испорченной КИ.

В Совкомбанке высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО. А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

Где еще можно получить кредит на миллион ⇒

Зачем брать займ под залог квартиры или дома?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры. недвижимости или другого имущества? Объясняем.

  1. Большая сумма. Какой еще банк предложит вам просто так несколько миллионов без поручителей и прочих сложностей? А под залог квартиры или дома можно взять до 30 миллионов. Правда, выдают не более 60%-80% стоимости жилья.
  2. Дольше срок. С увеличением суммы увеличивается и срок займа, а значит, уменьшаются ежемесячные платежи — гораздо легче выдержать новую финансовую нагрузку.
  3. С плохой историей. В отличие от простых потребительских кредитов займы под залог выдают даже, если ваша КИ испорчена, есть просрочки или другие открытые кредиты.
  4. Деньги нужны срочно. Заявка рассматривается, а договор оформляется быстрее, чем при обращении за потребительским займом. Можно взять наличные уже сегодня, если успеть подать заявку утром и быстро добраться до офиса банка за деньгами.
  5. Ниже процент. И так как вы предлагает гарантию, многие банки готовы снижать на 3%-5% стандартную процентную ставку. Вон в том же Экспресс банке Восточный — процент 9,9%.

Недостатки кредита под залог недвижимости

Минус здесь только один, но очень весомый. Наличными вы получите около 70% от рыночной стоимости недвижимости, а потеряете квартиру целиком, если вдруг не сможете выплачивать кредит.

https://www.youtube.com/watch?v=4FbFfqUAIBg

Советуем тщательно все продумать и просчитать перед тем, как обращаться в банк за подобной ссудой.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки.

Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

В каких банках взять займ с плохой историей ⇒

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Где получить кредит без справок и поручителей ⇒

Выдает до 60% от стоимости вашей квартиры.

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

Где можно взять кредит для ИП и малого бизнеса ⇒

Бжф — до 8 миллионов от 12,99% под недвижимость

  • Сумма: От 800 000 до 8 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 12,99%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 70%.

Ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог квартиры.

Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Где взять долгосрочный займ без справок и поручителей ⇒

Можно также получить до 60% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Как и где получить деньги в день обращения ⇒

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области.

Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Где взять кредит на любые нужды без поручительства ⇒

Совкомбанк схож с БЖФ — те же возрастные ограничения, те же требования к квартире и также выдают до 60% от рыночной стоимости. Но могут попросить вас еще и поручителей привести.

Большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

Банки, выдающие наличные без справок по 2 документам ⇒

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками.

В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Как и где получить беспроцентный займ по паспорту ⇒

Процент выше, чем в других банках, зато выдают наличными до 80% от стоимости недвижимости, которая должна быть в вашей собственности.

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Кто еще выдаст личные точно в день обращения ⇒

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Источник: https://UsloviyaKredita.ru/zalog-doma

Куда обратиться за деньгами с плохой кредитной историей: оформляем залоговые кредиты самостоятельно

Где срочно взять кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей

Кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей – порой единственный способ получить крупную сумму, если потребительское или иное кредитование недоступно.

Плохая кредитная история негативно влияет на решение банков. Практически все банки проверяют досье заемщика, даже несколько незначительных просрочек может сделать КИ плохой.

Рассмотрим способы оформления, позволяющие кредитоваться даже с плохой кредитной историей.

Кредиты под залог недвижимости: особенности

Залог может потребоваться для заключения договора с банком. Недвижимость станет для финансовой организации гарантией платежеспособности. Если заёмщик попадёт в сложную финансовую ситуацию и не сможет полноценно выполнять долговые обязательства, банк имеет право обеспечить погашение долга реализацией недвижимого имущества.

Залоговое кредитование актуально при необходимости единовременного получения крупной суммы на нецелевые нужды.

Многие финансовые организации не выдают гражданам средства в значительных объёмах, даже если потенциальный клиент имеет стабильный и большой доход (ситуация может кардинально измениться в любой момент).

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей возможен, но не все кредиторы готовы пойти на такую сделку, поэтому вероятность одобрения снижается  в разы.

Выгода залога

Рассматриваемый вид кредитования имеет достоинства и недостатки. Начнём с плюсов:

  • Возможность получить единовременно и в одном месте большую сумму. Потребительское кредитование наверняка не покроет полностью возникшие крупные расходы.
  • Сниженные ставки.

    Минимальный процент по договорам потребительского кредитования – 13-15%. Предоставление залогового имущества может снизить процент.

  • Переоформлять жильё и выписываться из него не придётся, оно остаётся во владении собственника.

    Договор предполагает возможность полноправного пользования.

  • К заёмщику предъявляются лояльные требования. Оформить кредит под залог недвижимости можно с плохой кредитной историей или отсутствующей, без официального подтверждения заработка.

    Гарантией погашения долга является недвижимое имущество.

Недостатки

Минусы долга под залог:

  • Не все виды недвижимости расцениваются в качестве залога. Есть фиксированные требования.
  • Получить такой кредит сложнее, чем потребительский.

    Требуется подготовка документов, рассмотрение заявки занимает больше времени.

  • Риск потери жилья.

    Если заёмщик перестанет совершать ежемесячные выплаты, финансовая организация может изъять и реализовать недвижимость для погашения остатка долга.

Нюанс: прежде чем принять решение о взятии кредита под залог, обдумайте всё и проанализируйте достоинства и недостатки. Но иногда вариант становится единственным возможным и доступным.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в банках

Да, ликвидный залог делает кредит обеспеченным сполна, поэтому многие требования к заемщикам опускаются, на кредитную историю часто смотрят сквозь пальцы. Как бы там ни было, любой банк проверят досье, если оно безнадежно испорчено — даже самый лояльный банк откажет.

https://www.youtube.com/watch?v=z8EJ6JMOvag

Услуги залогового кредитования предлагают многие банки. Рассмотрим основные из них.

Тинькофф: от 12% под залог

В «Тинькофф» можно получить до 15 миллионов российских рублей, минимальный размер процентной ставки составит 12%, возможные сроки погашения – до 15-и лет. Договор заключается при наличии залогового имущества практически всех видов, но существуют ограничения, так что уточните их заранее.

Восточный экспресс: низкая ставка в кредите под залог

«Восточный Экспресс Банк» при наличии залогового недвижимого имущества выдаст до тридцати миллионов рублей на любые цели. Минимальная ставка процента – 9,9%. Заявка рассматривается в течение максимум четырёх дней, решение имеет силу 45 дней.

На погашение организация даёт клиенту от тринадцати месяцев до 20-и лет, страховка оформляется по желанию. Поручительство желательно, но не относится к обязательным требованиям.

Однако привлечение будет полезным при получении кредита под залог недвижимости с плохой кредитной историей.

Сбербанк: зарплатным клиентам от 12%

«Сбербанк» предложит до 10 млн. рублей (60% от оценочной цены имущества) с минимальной ставкой по договору от 12% на максимальные сроки до двадцати лет. Клиент может не указывать и не подтверждать цели оформления договора. Запрос рассматривается за два-восемь рабочих дней после предоставления полного пакета требующихся документов.

Альфа-банк: до 60% от стоимости имущества для ремонта

«Альфа-Банк» выдаст по договору залогового кредитования от шестисот тыс.

в российской валюте (размер определяется в индивидуальном порядке и зависит от конкретных целей клиента), соотношение суммы к цене недвижимости составит максимально 60%.

Предельные допустимые сроки выплат – тридцать лет, минимальная ставка процента – 13,99% (при выходе на сделку в течение месяца после одобрения и наличии комплексной страховки).

Совкомбанк с возможностью снизить ставку

В «Совкомбанке» вы получите до тридцати млн. руб. под 18,99%. Ставка не самая низкая, но некоторым клиентам предоставляется возможность снижения до 14,99% при условии добросовестного выполнения условий договора. К заёмщикам и недвижимому имуществу предъявляются требования, изучите их заранее.

Совкомбанк рекламируется многими источниками как самый лояльный к клиентам, там можно получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Да, некоторые послабления есть, но человеку с испорченным досье дорога закрыта в любые банки.

Сравнительная таблица банковских тарифов

Для сравнения представим, что нам одобрили кредит 10 млн. р. на 10 лет. Посмотрим, сколько переплатим, если каждый из представленных банков одобрит займ с минимально возможной по программе ставке. Итак, сделав условный расчет, получили суммы, которые заемщику придется отдать в качестве процентных переплат при заимствовании 10 млн. р.

ТинькоффВосточный экспрессСбербанкАльфа-банкСовкомбанк
7 216 000 р.5 791 713 р.7 216 514 р.8 624 758 р.9 352 847 р.

Обращаем внимание! Что расчет условный, конечно за 10 лет сложно погасить проценты, которые набегут с 10 млн. р.

Обращаемся к кредитным компаниям

Эффективный и доступный способ оформления кредита под залог недвижимого имущества – обращение к услугам компании «MyZalog24», который сотрудничает с 35 крупными кредиторами. Вы сможете оформить кредит под залог недвижимости даже с плохой кредитной историей в короткие сроки и без проблем. Подойдет недвижимость в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Что получает клиент  с плохой кредитной историей

Преимущества использования услуг компании «MyZalog24»:

  • Кредит под залог недвижимости выдается даже с плохой кредитной историей.
  • Выгодные ставки. Реально снизить процент до 6,5% годовых.
  • Законное оформление по залоговому договору в соответствии с ФЗ №102 «Об ипотеке». Право собственности не переоформляется.
  • Официальное полноценное оформление.
  • Не нужно обязательное страхование.
  • Различные виды залогового имущества: коттеджи, квартиры, дома круглогодичного проживания, таунхаусы, коммерческие объекты недвижимости, апартаменты. Но собственность не должна быть обременённой наложенным арестом или ипотекой.
  • Круглосуточное рассмотрение запросов, быстрое оформление заявки в онлайн-режиме.
  • Запросы рассматриваются 35 кредиторами. Не нужно обращаться в организации самостоятельно, сервис автоматически подбирает выгодные варианты.

Нюанс: условия залогового кредитования в разных организациях различаются, поэтому внимательно изучайте требования и условия перед окончательным принятием решения и заключением договора.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей – это реально. Выберите удобный способ, изучите выгодные предложения и получите требующуюся сумму.

Куда обратиться за деньгами с плохой кредитной историей: оформляем залоговые кредиты самостоятельно was last modified: Апрель 6th, 2018 by Мила Невская

Источник: http://CreditHistory24.ru/zalogovoe-kreditovanie/kredity-pod-zalog-nedvizhimosti-s-plohoj-kreditnoj-istoriej

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.