+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Содержание

Мастер участка ЖКХ обязанности

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх
Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ
(наименование организации) ________________________________________
(наименование должности руководителя организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________
_____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи)
(место составления) ______________
МАСТЕРУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (дата)

1. Общие положения

1.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей.

Должностная инструкция мастера слесарного участка в жкх

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

1.3. На должность мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

1.4. В своей деятельности мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда руководствуется:

— нормативными правовыми актами, другими руководящими и методическими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных мастеру по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— Уставом организации;

— приказами, распоряжениями руководителя организации;

— настоящей должностной инструкцией.

1.5. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать:

— нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

— строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда;

— основы трудового законодательства Республики Беларусь;

— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение.

2. Должностные обязанности

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда исполняет следующие обязанности:

2.1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.2. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.3.

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

2.4. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.5. Обеспечивает рабочих предусмотренной нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.

2.6. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.7. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.8. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.9. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.10. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.11. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.12. Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

3. Права

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право:

3.1. Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.

3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех недостатках в деятельности организации (структурного подразделения, отдельных работников), выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению.

3.4. Привлекать специалистов структурных подразделений организации к исполнению возложенных на него обязанностей в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в ином случае — с разрешения руководителя организации.

3.5. Запрашивать от руководителей структурных подразделений организации (специалистов), получать и использовать информацию и документы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Участвовать в подборе и расстановке кадров по своей деятельности.

3.7. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о перемещении, увольнении подчиненных ему работников, предложения об их поощрении или наложении на них взысканий.

3.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. Взаимоотношения (связи по должности)

4.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда подчиняется руководителю структурного подразделения (иному должностному лицу).

4.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда осуществляет взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5. Оценка работы и ответственность

5.1. Результаты работы мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда оценивает руководитель структурного подразделения (иное должностное лицо).

5.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность за:

— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей;

— несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;

— неправильное использование и неполноту использования предоставленных прав;

— некачественное исполнение обязанностей подчиненных ему работников;

— низкую исполнительскую и трудовую дисциплину подчиненных ему работников;

— причинение материального ущерба организации — в соответствии с действующим законодательством.

Наименование должности руководителя
структурного подразделения ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)
Визы
С инструкцией ознакомлен ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)

Источник: https://ivanklimov.ru/master-uchastka-zhkh-objazannosti/

Должностная инструкция мастера жкх

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав. 4.

ОТВЕСТВЕННОСТЬ Начальник ЖЭУ несёт ответственность: 4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации. 4.2.

За правонарушения, совершённые в процессе своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.3.

За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.4.

Ошибка 404 страница не существует

Внимание На должность инженера I категории ЖЭУ назначается лицо , имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю не менее 3-х лет. 1.3. Во время отсутствия инженера I категории ЖЭУ (командировка, отпуск, болезнь и пр.

) его обязанности исполняет назначаемый в установленном порядке заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.
1.4.

При выполнении своих должностных обязанностей инженер I категории подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ. 1.5.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Важно Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка. 2.2.

Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
2.3.

Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др. 2.4.

Должностные инструкции жкх

Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям. 2.12.

Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта. 2.14.

Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.
3. Права Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право: 3.1.

Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.
3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.3.

403 forbidden

Ведёт приём населения в установленные дни и часы. 2.13. Возглавляет и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности, обеспечивает здоровые и безопасные условия труда.

3. ПРАВА Инженер ЖЭУ I категории имеет право: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ. 3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3.

Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. 3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.6.

Должностная инструкция мастера участка

  • Посещать совещания, конференции, на которых рассматриваются вопросы в рамках его полномочий.
  • Проходить аттестацию работников и получать соответствующую квалификационную категорию.

Мастер участка несет ответственность за невыполнение:

  1. Должностной инструкции.
  2. Приказов и поручений руководства.
  3. Нерациональное использование финансовых ресурсов, материальных ценностей и кадров.
  4. Норм и правил внутреннего трудового распорядка, санитарного режима и техники безопасности.
  5. Неправильное ведение информационной, статистической и отчетной документации.
  6. Правил ТБ и ОТ.
  7. Неготовность к выполнению обязанностей в режиме чрезвычайной ситуации.

Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре.

Имеют значение и личностные качества: мастером должен быть человек общительный, коммуникабельный, умеющий не только руководить рабочими, но и вести диалог с жильцами, не допуская развития конфликтной ситуации.

По своему участку мастер является главным представителем ЖКХ и должен уметь погасить пламя недовольства обслуживанием, по максимуму решая возникающие вопросы. Для того, чтобы рабочие смогли провести любой ремонт, нужны материалы, запчасти, и все эти материальные ценности находятся на подотчете именно у мастера участка.

Взаимодействуя с находящимися в его подчинении рабочих, это представитель ИТР ЖКХ отвечает за соблюдение правил ТБ и охраны труда, пожаробезопасности.

Должностная инструкция начальника жкх

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей. 2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя]. 2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.
2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению. 2.9.

Должностная инструкция старшего мастера жкх

Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. 2.5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование.

2.6. Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. 2.7.

Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории. 2.8.

Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. 2.9. Ведёт приём жильцов. 2.10.

Должностная инструкция начальника участка жкх

Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ. 2.3.

Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности. 2.4.

Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов. 2.5. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий , проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений , привлекает жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников.

2.6.

Должностная инструкция начальника пто жкх

ЖЭУ руководствуется: — законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно- экономической деятельности предприятия; — методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих органов по вопросам экономики, касающиеся деятельности вверенного ему жилищного фонда; — правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, жилищным кодексом Российской Федерации; — уставом предприятия; — приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия; — настоящей должностной инструкцией; 1.6.

Должностная инструкция заместителя начальника жкх

Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия. 1.2. На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет.

1.3.
1.5.

Источник: http://aval48.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-mastera-zhkh/

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Мастер ЖЭУ должен знать: — постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятия; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы экономики, организации труда и управления; — основы трудового законодательства Российской Федерации; — правила и нормы охраны труда. производственной санитарии и противопожарной защиты. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Мастер ЖЭУ выполняет следующие обязанности: 2.1. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил.

Память

Уставом организации; — приказами, распоряжениями руководителя организации; — настоящей должностной инструкцией. 1.5.

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать: — нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ; — строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда; — основы трудового законодательства Республики Беларусь; — правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение. 2.

Образцы должностных инструкций жкх

Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия. 1.2.

На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет. 1.3. Начальник ЖЭУ подчиняется непосредственно директору и главному инженеру предприятия. 1.4. Во время отсутствия начальника ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.

) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового – лицо, назначенное в установленном порядке), который несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

ЖЭУ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА ЖЭУ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Мастер ЖЭУ(жилищно – эксплутационный участок) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ. 1.2.

На должность мастера ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее одного года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее трёх лет. 1.3. Мастер ЖЭУ подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ. 1.4. Во время отсутствия мастера ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.

), его обязанности исполняет лицо назначенное в установленном порядке, которое несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

Источник: http://advokat-burilov.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-mastera-zhilogo-fonda-zhkh-skachat-v-vorde/

Должностная инструкция мастер

Источник: http://sovetnik36.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-master-zhilishh/

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх
Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

Утверждаю

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать

должностную инструкцию] [число, месяц, год]

М. П.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

Мастер участка ЖКХ обязанности

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх
Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Бланки: Должностная инструкция мастеру по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ
(наименование организации) ________________________________________
(наименование должности руководителя организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________
_____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи)
(место составления) ______________
МАСТЕРУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (дата)

1. Общие положения

1.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей.

Должностная инструкция мастера слесарного участка в жкх

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

1.3. На должность мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

1.4. В своей деятельности мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда руководствуется:

— нормативными правовыми актами, другими руководящими и методическими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных мастеру по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— Уставом организации;

— приказами, распоряжениями руководителя организации;

— настоящей должностной инструкцией.

1.5. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать:

— нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

— строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда;

— основы трудового законодательства Республики Беларусь;

— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение.

2. Должностные обязанности

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда исполняет следующие обязанности:

2.1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.2. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.3.

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

2.4. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.5. Обеспечивает рабочих предусмотренной нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.

2.6. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.7. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.8. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.9. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.10. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.11. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.12. Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

3. Права

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право:

3.1. Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.

3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех недостатках в деятельности организации (структурного подразделения, отдельных работников), выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению.

3.4. Привлекать специалистов структурных подразделений организации к исполнению возложенных на него обязанностей в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в ином случае — с разрешения руководителя организации.

3.5. Запрашивать от руководителей структурных подразделений организации (специалистов), получать и использовать информацию и документы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Участвовать в подборе и расстановке кадров по своей деятельности.

3.7. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о перемещении, увольнении подчиненных ему работников, предложения об их поощрении или наложении на них взысканий.

3.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. Взаимоотношения (связи по должности)

4.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда подчиняется руководителю структурного подразделения (иному должностному лицу).

4.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда осуществляет взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5. Оценка работы и ответственность

5.1. Результаты работы мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда оценивает руководитель структурного подразделения (иное должностное лицо).

5.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность за:

— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей;

— несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;

— неправильное использование и неполноту использования предоставленных прав;

— некачественное исполнение обязанностей подчиненных ему работников;

— низкую исполнительскую и трудовую дисциплину подчиненных ему работников;

— причинение материального ущерба организации — в соответствии с действующим законодательством.

Наименование должности руководителя
структурного подразделения ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)
Визы
С инструкцией ознакомлен ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)

Источник: https://ivanklimov.ru/master-uchastka-zhkh-objazannosti/

Должностная инструкция мастера жкх

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав. 4.

ОТВЕСТВЕННОСТЬ Начальник ЖЭУ несёт ответственность: 4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации. 4.2.

За правонарушения, совершённые в процессе своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.3.

За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.4.

Ошибка 404 страница не существует

Внимание На должность инженера I категории ЖЭУ назначается лицо , имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю не менее 3-х лет. 1.3. Во время отсутствия инженера I категории ЖЭУ (командировка, отпуск, болезнь и пр.

) его обязанности исполняет назначаемый в установленном порядке заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.
1.4.

При выполнении своих должностных обязанностей инженер I категории подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ. 1.5.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Важно Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка. 2.2.

Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
2.3.

Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др. 2.4.

Должностные инструкции жкх

Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям. 2.12.

Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта. 2.14.

Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.
3. Права Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право: 3.1.

Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.
3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.3.

403 forbidden

Ведёт приём населения в установленные дни и часы. 2.13. Возглавляет и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности, обеспечивает здоровые и безопасные условия труда.

3. ПРАВА Инженер ЖЭУ I категории имеет право: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ. 3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3.

Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. 3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.6.

Должностная инструкция мастера участка

  • Посещать совещания, конференции, на которых рассматриваются вопросы в рамках его полномочий.
  • Проходить аттестацию работников и получать соответствующую квалификационную категорию.

Мастер участка несет ответственность за невыполнение:

  1. Должностной инструкции.
  2. Приказов и поручений руководства.
  3. Нерациональное использование финансовых ресурсов, материальных ценностей и кадров.
  4. Норм и правил внутреннего трудового распорядка, санитарного режима и техники безопасности.
  5. Неправильное ведение информационной, статистической и отчетной документации.
  6. Правил ТБ и ОТ.
  7. Неготовность к выполнению обязанностей в режиме чрезвычайной ситуации.

Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре.

Имеют значение и личностные качества: мастером должен быть человек общительный, коммуникабельный, умеющий не только руководить рабочими, но и вести диалог с жильцами, не допуская развития конфликтной ситуации.

По своему участку мастер является главным представителем ЖКХ и должен уметь погасить пламя недовольства обслуживанием, по максимуму решая возникающие вопросы. Для того, чтобы рабочие смогли провести любой ремонт, нужны материалы, запчасти, и все эти материальные ценности находятся на подотчете именно у мастера участка.

Взаимодействуя с находящимися в его подчинении рабочих, это представитель ИТР ЖКХ отвечает за соблюдение правил ТБ и охраны труда, пожаробезопасности.

Должностная инструкция начальника жкх

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей. 2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя]. 2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.
2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению. 2.9.

Должностная инструкция старшего мастера жкх

Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. 2.5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование.

2.6. Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. 2.7.

Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории. 2.8.

Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. 2.9. Ведёт приём жильцов. 2.10.

Должностная инструкция начальника участка жкх

Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ. 2.3.

Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности. 2.4.

Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов. 2.5. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий , проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений , привлекает жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников.

2.6.

Должностная инструкция начальника пто жкх

ЖЭУ руководствуется: — законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно- экономической деятельности предприятия; — методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих органов по вопросам экономики, касающиеся деятельности вверенного ему жилищного фонда; — правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, жилищным кодексом Российской Федерации; — уставом предприятия; — приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия; — настоящей должностной инструкцией; 1.6.

Должностная инструкция заместителя начальника жкх

Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия. 1.2. На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет.

1.3.
1.5.

Источник: http://aval48.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-mastera-zhkh/

Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Мастер ЖЭУ должен знать: — постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятия; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы экономики, организации труда и управления; — основы трудового законодательства Российской Федерации; — правила и нормы охраны труда. производственной санитарии и противопожарной защиты. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Мастер ЖЭУ выполняет следующие обязанности: 2.1. Осуществляет руководство возглавляемым подразделением по сохранности и текущему ремонту, и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил.

Память

Уставом организации; — приказами, распоряжениями руководителя организации; — настоящей должностной инструкцией. 1.5.

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать: — нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ; — строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда; — основы трудового законодательства Республики Беларусь; — правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение. 2.

Образцы должностных инструкций жкх

Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия. 1.2.

На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет. 1.3. Начальник ЖЭУ подчиняется непосредственно директору и главному инженеру предприятия. 1.4. Во время отсутствия начальника ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.

) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового – лицо, назначенное в установленном порядке), который несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

ЖЭУ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МАСТЕРА ЖЭУ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Мастер ЖЭУ(жилищно – эксплутационный участок) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказом директора предприятия по представлению начальника ЖЭУ. 1.2.

На должность мастера ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее одного года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее трёх лет. 1.3. Мастер ЖЭУ подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ. 1.4. Во время отсутствия мастера ЖЭУ ( болезнь, отпуск, командировка и пр.

), его обязанности исполняет лицо назначенное в установленном порядке, которое несёт ответственность за надлежащее их исполнение. 1.5.

Источник: http://advokat-burilov.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-mastera-zhilogo-fonda-zhkh-skachat-v-vorde/

Должностная инструкция мастер

Источник: http://sovetnik36.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-master-zhilishh/

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх
Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Должностная инструкция мастера по благоустройству жкх

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

Утверждаю

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать

должностную инструкцию] [число, месяц, год]

М. П.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Мастер по благоустройству жилого фонда относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность мастера по благоустройству жилого фонда принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы по специальности не менее [значение] лет.

1.3. Мастер по благоустройству жилого фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя].

1.4. Мастер по благоустройству жилого фонда должен знать:

– трудовое и жилищное законодательство;

– нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы, устанавливающие порядок эксплуатации и ремонта жилищного фонда;

– правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

– строительные нормы и правила;

– основы экономики;

– основы законодательства о труде и охране труда Российской Федерации;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

– [иные знания].

2. Должностные обязанности

2. Должностные обязанности

Мастер по благоустройству жилого фонда:

2.1. Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка.

2.2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.3. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.4.

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя].

2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.9. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.10. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.11. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.12. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

2.15. [Другие должностные обязанности].

3. Права

3. Права

Мастер по благоустройству жилого фонда имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.

3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.

3.4. Самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и организовывать их выполнение подчиненными сотрудниками.

3.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.6. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.7. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Контролировать работу подчиненных сотрудников, отдавать им распоряжения в рамках их служебных обязанностей и требовать их четкого исполнения, вносить предложения руководству по их поощрению или наложению взысканий.

3.10. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.11. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.