+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года

Содержание

Приватизация квартиры продлена до 2019 года

Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года

По официальным данным в России каждая пятая квартира не приватизирована. До 1992 года весь жилищный фонд находился в ведении государства, а граждане арендовали его на основании договора социального найма. Согласно этого договора человек, проживающий в квартире, не имел прав собственности.

На протяжении последних десятилетий в рамках закона о бесплатной приватизации люди имели право переоформить жильё в личную собственность. В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2019 году.

Срок реализации программы

Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.

Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь 2019 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления. Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян.

Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года.

В Федеральном законе «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» от 22.02.

2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168) признан утратившим силу с момента подписания.

По мнению правительства, решение о пролонгации позволит снизить ажиотаж вокруг данного вопроса и ликвидирует социальное напряжение в определённых слоях общества.

Изменения для владельцев после приватизации

Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей:

  • возможность продажи жилой недвижимости;
  • проведение полномасштабных перепланировок и реконструкции;
  • участие в сборе средств для капитальных ремонтов;
  • погашение налога на недвижимость.

Для государства не приватизированные квартиры становятся бюджетным балластом, так как все подобные расходы на содержание домов и отсутствие налоговых поступлений от владельцев создают дефицит соответствующих фондов.

Согласно этому изменению в законодательстве ожидается поступление около 5,6 млрд руб. ежегодно на протяжении 2018-2019 годов. С этой точки зрения снятие временных ограничений по бесплатной приватизации квартир выгодно не только для владельцев, но и для государства.

Кому выгодна пролонгация

Приватизация квартиры значительно расширяет права владельца. Совершив переоформление, можно распоряжаться недвижимостью следующим образом:

  • продать;
  • сдавать в аренду;
  • указывать в завещании;
  • использовать в качестве залога в банке;
  • дарить;
  • обменивать.

Бесплатная приватизация выгодна и для тех, кто планирует привязать к квартире юридический адрес или коммерческое предприятие.

Есть категории, для которых отсрочка была особенно важна. Например, большой ажиотаж возник в Крыму и Севастополе после присоединения в 2014 году.

Местному населению необходимо было подробно изучить весь механизм, рассмотреть его алгоритм и пути реализации, что стало проблемой в связи с недостатком времени, необходимым на переоформление и замену остальных важных документов. Поэтому в данном регионе дело обстоит хуже, чем в остальных.

Изначально предполагалось пролонгировать для них срок, отпущенный на переоформление, до 2020 года. Но в связи с общим решением у них есть возможность производить все необходимые действия не в авральном порядке.

Возможность приватизировать жильё крайне важна и для тех людей, которые проживают в аварийных домах, планируемых для сноса. Переоформление собственности даёт им право претендовать на выдачу новых квартир, поэтому в их случае отсрочка является крайне важным моментом, помогающим воплотить в жизнь социальные государственные гарантии.

Перечень необходимых документов

Чтобы успеть совершить переоформление квартиры в 2019 году, нужно заранее подготовить такие документы:

  • справка формы №3 из ЖЭКа о количестве прописанных особ;
  • техническая документация на квартиру, оформленная в ЖЭКе;
  • заявление о согласии, которое в присутствии начальника ЖЭКа должны подписать все лица, достигшие 14 лет, прописанные в квартире;
  • свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • паспорта всех жильцов старше 14 лет;
  • справка с ЖЭКа, где находилось прежнее место прописки для подтверждения того, что законное право на приватизацию не было реализовано ранее;
  • выписка из единого госреестра прав на недвижимость;
  • чек о погашении госпошлины.

Если последний раз прописка менялась ранее 1 января 1993 года, то справка из ЖЭКа по предыдущему месту прописки не понадобится.

Для людей, имеющих детей (родных, усыновлённых или в опекунстве) добавочно необходима справка от ведомства опеки и попечительства.

Алгоритм приватизации

В 2019 году процесс будет происходить в 3 основных этапа:

  • На первом этапе необходимо собрать полный комплект вышеозначенных документов.
  • Когда весь перечень будет подготовлен, можно начинать процедуру переоформления. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение МФЦ и передать туда документы и заявление. Инспектор подробно рассматривает их комплектность и правильность заполнения, после чего озвучивает дату, когда должно состоятся заседание по этому вопросу. Во время заседания члены комиссии принимают коллегиальное решение о позитивном или негативном вердикте о возможности приватизации квартиры конкретными лицами. Если будет вынесено утвердительное решение, заявителю на руки выдаётся документ, подтверждающий право вступления во владение квартирой.
  • На третьем этапе необходимо оформить свидетельство. Для этого нужно посетить государственного регистратора, имея на руках разрешительный документ, полученный в жилищном комитете. На основании предоставленного решения он выдаст свидетельство о праве собственности.

После постановки жилья на технический учёт в БТИ передача жилища в частную собственность считается полностью совершённой.

Сколько времени занимает

Предварительный сбор всех необходимых данных и оформление заявления занимает не более недели.

С моменты подачи пакета документов в многофункциональный центр начинает действовать регламент рассмотрения заявления о бесплатной приватизации, который предусматривает получение окончательного решения в течение времени, не превышающем 60 календарных дней, то есть, 2 месяца. Данное решение может быть получено и раньше при условии низкой загруженности жилищного комитета.

Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.

Что можно приватизировать

Программа бесплатной приватизации касается жилья, которое находится в муниципальном или государственном ведомстве. Исключение из этого перечня составляют:

  • квартиры-музеи;
  • помещения в служебных домах;
  • квартиры, расположенные на территории заповедных зон;
  • жильё в аварийном состоянии;
  • квартиры в закрытых военных городках.

Кто может воспользоваться правом

В том случае, когда количество совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, больше одного, то оформление проводит один из них, предоставляя все необходимые документы за остальных. В своём лице он представляет интересы всех будущих собственников.

Если кто-то из взрослых людей, прописанных в жилье, не согласен на приватизацию, то процедуру провести будет невозможно.

Те граждане, которые в момент переоформления находятся вне зоны досягаемости и не могут официально засвидетельствовать своё мнение по этому вопросу (например, длительно находящиеся за границей, на службе в рядах армии или в месте лишения свободы) автоматически получают свою долю после возвращения.

Совершеннолетние граждане могут реализовать право на бесплатную приватизацию единожды, а несовершеннолетние – дважды: до и после наступления совершеннолетия.

При желании повторной реализации права на приватизацию необходимо будет платить полную кадастровую стоимость жилья.

Источник: https://2019-god.com/privatizaciya-kvartiry-prodlena-do-2019-goda/

До когда доступна бесплатная приватизация жилья?

Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года

Слово «приватизация» слышали и отлично знают все. Но далеко не все могут внятно объяснить, что это такое, и кому, когда и для чего она нужна.

В этом году в важный для граждан закон о бесплатной приватизации жилья были внесены изменения. IQReview разберет подробно, кого они коснутся, и в чем заключаются.

Что такое «приватизация»?

Приватизация, согласно Википедии — это переход государственной собственности в частные руки.

Населения это касается в части операций с жилой недвижимостью, когда в частные руки (гражданам) передается жилплощадь, которая принадлежала государству (как это было при СССР).

Закон о бесплатной приватизации жилья появился в 1991 году (№1541-1, принят 4 июля 1991 года). До этого граждане не являлись собственниками жилья, которое им выдавала страна, и не могли распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению (дарить, продавать, менять).

У этого закона есть ряд ограничений:

  1. Нельзя приватизировать жилплощадь в закрытых военных городках, аварийных зданиях, домах-интернатах, а также в зданиях, которые относятся к маневренному фонду муниципальных образований.

  2. Право на приватизацию дается гражданину только 1 раз (то есть нельзя приватизировать 2 или больше квартир).

  3. Бесплатно приватизировать жилье не могут те, кто деприватизировал ранее полученную недвижимость (то есть вернул ее государству).

За четверть века (с выхода закона и до сегодняшних дней) в РФ было приватизировано около 30.5 миллионов объектов по всей территории государства. Однако это составляет около 70% государственного жилфонда, то есть еще остались граждане, которые не приватизировали жилье.

Сроки бесплатной приватизации жилья несколько раз переносились. Изначально (в тексте законопроекта, вышедшего в 1991 году) бесплатную приватизацию планировали завершить в 2007 году. Затем сроки были продлены трижды — до 2010, потом до 2013, и потом до 2017 года. То есть с 1 марта 2017 года приватизировать жилье пришлось бы платно, если бы не новое решение правительства.

Платная и бесплатная: в чем разница?

Приватизировать жилье можно двумя способами — платно и бесплатно.

В первом случае — это покупка объекта, только продавцом выступает не другое частное лицо (или компания), а государство. Стоимость жилплощади при этом устанавливается муниципальным департаментом, и обычно равняется среднерыночной цене такой недвижимости.

Второй случай — более массовый. Бесплатная приватизация жилья в России выполняется без выплат государству суммы, равной стоимости жилплощади. То есть человек, который жил в квартире, которую выдало государство, просто бесплатно переоформлял ее в частную собственность.

О чем говорится в новом законе?

Изначально планировалось, что 1 марта 2017 года будет завершено действие закона о бесплатной приватизации. Также предполагалось, что до 2020 года приватизировать жилье без оплаты смогут определенные категории граждан (жители АР Крым, дети-сироты, лица, переселяющиеся из аварийных домов).

Однако потом появилось новое решение: бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой навсегда. Бессрочное продление поддержали и президент РФ Владимир Путин, и глава правительства Дмитрий Медведев.

Продление бесплатной приватизации жилья

По словам вице-спикера Госдумы Александра Жукова, для принятия такого решения депутаты партии «Единая Россия» участвовали более чем в 2000 встречах с населением, и при общении уделяли внимание именно этому вопросу (о необходимости продления сроков приватизации). Именно позиция граждан и способствовала тому, что закон был продлен навсегда.

Почему продлевают?

Бесплатная приватизация жилья продлена Госдумой по нескольким причинам:

  1. Присоединение Крыма к Российской Федерации. Несмотря на то, что после воссоединения прошло уже 3 года, жители Крымского полуострова не оформили недвижимость в частную собственность по российскому законодательству.

  2. Социальная напряженность в стране. Экономический кризис, кризис на рынке недвижимости, общее настроение и напряженность населения — факторы, которые тоже повлияли на то, что были навсегда продлены сроки бесплатной приватизации жилья.

    Любое ограничение — это непопулярное решение, дополнительно обостряющее ситуацию.

    Помимо того, что отмена бесплатной возможности приватизировать жилье ударила бы по гражданам, которые не сделали этого, вдобавок это вызвало бы недовольство даже у тех, кого этот закон не касается.

  3. В очереди на получение жилья от государства стоит не одна тысяча граждан. После того, как жилплощадь будет выдана, ее тоже нужно будет приватизировать.

    Если бы сроки бесплатной приватизации жилья к моменту выдачи квартиры уже прошли, ее пришлось бы практически «покупать» (так как при платном переводе в частную собственность устанавливается стоимость, примерно равная среднерыночной цене жилплощади). Или государству пришлось бы разрабатывать отдельные меры специально для «очередников».

  4. В жилом фонде государства — не одна сотня и не одна тысяча домов, которым присвоен статус аварийных. В ближайшие годы их жильцы будут переселяться в новые квартиры, которые тоже нужно будет переводить в частную собственность.

Приватизация жилья

Правительство могло бы решить вопрос другим способом: очередной раз продлить действие закона на несколько лет. Однако это вариант временный — все равно и в будущем будут появляться категории населения, которые не могут уложиться в отведенный срок. Это потребует либо очередного переноса, либо разработки поправок в законопроект.

Также возможность бессрочно приватизировать недвижимость позволит разгрузить и упростить сам процесс и работу государственных органов. Если бы были установлены какие-то фиксированные сроки, население спешило бы оформить документы. Это привело бы к созданию очередей, и процесс мог только усложниться и замедлится.

Стоит ли приватизировать квартиру? (видео)

Источник: http://IQReview.ru/economy/besplatnaya-privatizaciya-zhilya/

Приватизация жилья продлена до 2019 года

Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года

Проявляя заботу о рядовых гражданах, правительство Российской Федерации несколько раз устанавливало и продлевало сроки получения жилья в собственность на безоплатной основе.

Оформление права на личное владение квартирой, домом, иным видом жилой недвижимости, где проживает частное лицо, определяется как «приватизация».

В последний раз предполагаемое завершение приватизации намечалось на 2019 год.

Квартирный вопрос до 1991 года

Через непродолжительное время как раз исполняется 20 лет с момента подписания первого официального документа, которым разрешалась передача жилья в собственность.

Люди, которые ещё в советское время десятилетиями жили в «своих» квартирах собственниками таковых не являлись.

Весь жилой фонд страны принадлежал государству, а обычные граждане могли проживать в квартире на основании специального разрешения заселиться в данное жильё (ордера), а затем продолжать там оставаться, заключив договор социального найма.

Став самостоятельным государством в конце 1991 года, правительство РФ предоставило своим гражданам право переоформить жильё, в котором они проживали, в частную собственность. По разным причинам, далеко не все успели либо смогли воспользоваться льготной приватизаций.

Согласно статистике, каждая 5-я квартира в России до настоящего времени не приватизирована. А потому на текущий момент правительство несколько раз продлевало периоды бесплатной приватизации.

Такими «последними и окончательными» датами были: 1 марта 2010 года; 01.03.2013 г.; март 2015 и март 2016 годов, затем – 01 марта 2017 года.

Также правительством планировалось продление программы приватизации на 2019 год.

Приватизация жилья в России до 2019 года

В соответствии с предпоследним нормативным актом № 33-ФЗ, срок бесплатной передачи жилья из пользования в собственность одному лицу либо в общую совместную истекал в марте 2017 г. На протяжении февраля 2017 г. в Госдуму был внесён, рассмотрен и утверждён Федеральный закон № 14-ФЗ «Об утратившими силу некоторых положениях законодательных актов РФ».

Он предусматривает пролонгацию на безоплатной основе программы приватизации жилья для россиян. В законе указано, что оформление права собственности на жильё всем категориям граждан России теперь возможно бесплатно и без ограничений по срокам, как на текущий момент, так в 2019-ом году и далее, то есть бессрочно.

Также законодательно установлены категории госимущества, которые не подлежат приватизации. Это:

  • квартиры и дома-музеи;
  • служебное жильё, жилые служебные помещения;
  • аварийные дома, аварийное жильё;
  • жилой фонд в заповедных зонах;
  • жильё военных городков закрытого типа;
  • общежития.

Приватизация: кто и как участвует в программе

Закон определяет, что в программе приватизации могут участвовать все категории граждан РФ, кто пользуется жильём из муниципального либо государственного фонда на условиях соцнайма. Это означает, что даже младенцы имею право на бесплатное получение в собственность квадратных метров.

Если гражданин на момент оформления приватизации младше 14-ти лет, то от его имени заявление на приватизацию пишут родители либо опекуны, но с ведома органов опеки. Если члену семьи 14 – 18 лет, он может писать заявление самостоятельно, но также с ведома родителей, опекунов и органов попечительства.

Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации до возраста 18-ти лет, имеют право и после 18-ти ещё раз бесплатно оформить жильё в собственность. Лица в возрасте 18 лет и старшие, бесплатно приватизировавшие квартиру, повторно могут участвовать в получении жилья только на платной основе.

Если по уважительной причине (длительная командировка, пребывание заграницей, служба в армии, тяжёлое заболевание, пребывание в местах лишения свободы) гражданин не может участвовать в переоформлении жилья вместе с другими родственниками, на него автоматически выделяется доля жилплощади по возвращении.

Приватизация: собираем документы

Как всегда, чтобы получить один документ, необходимо собрать и предъявить целый пакет иных документов. Для переоформления права собственности на квартиру и другое жильё понадобятся:

  • справка из жилконторы о количестве прописанных по форме № 3;
  • там же в ЖЭКе оформленная техдокументация на квартиру;
  • заявление от прописанных в квартире о согласии на приватизацию. Заявление подписывается при начальнике ЖЭКа лицами, достигшими 14 лет;
  • паспорта жильцов квартиры старше 14-ти лет;
  • справка жилконторы по предыдущему месту прописки. Она свидетельствует, что ранее приватизация не проводилась. Если предыдущая прописка зарегистрирована до 01. 01. 93 г., справка из ЖЭКа не нужна.
  • выписка из государственного реестра недвижимости;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Приватизация: алгоритм выполнения

Собрав вышеуказанные документы, можно непосредственно приступать к процессу приватизации своего жилья. Для этого нужно:

  1. Обратиться в многофункциональный центр. Инспектору подаётся пакет документов, а также заявление. Сотрудник проверяет документы и принимает их, сообщает дату заседания комиссии по приватизации.
  2. После решения комиссии получить документ о праве на вступление во владение жильём.
  3. Оформить свидетельство о праве собственности. Для этого обратиться к госрегистратору с разрешительным документом из жилищного комитета. На основании решения приватизационной комиссии заявитель получает документ о праве собственности на жильё.
  4. Имея на руках необходимые свидетельства, зарегистрировать своё владение в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Приватизация: выгодно ли это?

Нужна ли приватизация, трата времени и сил на её оформление? Насколько выгодно быть собственником квартиры, в которой живёшь? Такие вопросы задают себе многие и многие россияне.

Оформить право собственности выгодно и нужно, когда с недвижимостью предполагаются какие-либо сделки:

  • дарение;
  • наследование;
  • продажа;
  • залог;
  • аренда;
  • обмен.

Выгодна приватизация и в случае, если на квартиру оформляется коммерческое предприятие либо юридический адрес. Также для некоторых собственников квартир возможна программа реновации. Сделавшись собственником, уже не приходится кому-то платить за свою квартиру. Но, с другой стороны, возникают дополнительные расходы:

  • оплата налога на недвижимость;
  • оплата за ремонт мест общего пользования: крыш, коридоров, подвалов и прочего;
  • высокие тарифы на коммунальные и другие услуги по содержанию дома.

Если же квартира не переоформлена в частную собственность и по-прежнему остаётся в муниципальном распоряжении, то жильцам из такого жилфонда можно рассчитывать на льготы по капремонту, низкие расценки по квартплате.

Так что выбирать, выгодна приватизация, или нет, каждому придётся исходя из личных обстоятельств. Главное, теперь с приватизацией квартиры можно не торопиться – время есть, и оно не ограничено только 2019 годом.

Приватизировать свое жильё можно и намного позже, когда это будет вам удобно.

Источник: http://god2019.net/privatizaciya-zhilya-prodlena-do-2019-goda

Приватизацию жилья продлили или нет

Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» был внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ. Согласно ему предлагалось, что приватизация продлевается до 01.01.2020, но только для определенных категорий граждан РФ.

Остальные группы граждан, не указанные в законопроекте, после установленного законом срока (01.03.2017) не смогли бы бесплатно перевести в собственность жилье. Однако, после принятия законопроекта в первом чтении (27.01.2017), к нему было предусмотрено 22 поправки.

Известно, что его авторами, а именно Сидякиным А.Г. (первый зампред профильного комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству) и Качкаевым П.Р. (зампред профильного комитета) при рассмотрении поправок было предложено продлить приватизацию для всех категорий граждан до 2019 года либо бессрочно.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

  • 1 Значимость принятого решения
  • 2 Актуальность переоформления
  • 3 Стандартное оформление
  • 4 Борьба с возражениями
  • 5 Задать вопрос юристу бесплатно

Бесплатная приватизация жилья на территории Российской Федерации должна была прекратиться ещё 01.03.2017, но вопрос был настолько неоднозначен, что предвидеть итог было непросто.

Поскольку прекратить приватизацию хотели уже не раз, шла речь о продлении такой возможности до 2020 года, и то только для некоторых категорий граждан (переселенцев, сирот).
Однако после пошёл слух о том, что приватизацию хотят сделать бессрочной.

На деле это оказалось не слухом, а инициаторами подобного решения стали граждане, которые обратились к депутатам с соответствующей просьбой.

До какого года можно приватизировать квартиру?

Важно

При принятии закона учли интересы граждан состоящих на учете, как нуждающихся в жилье. Окончание приватизации 1 марта 2018 года лишит этих лиц получить жилье в собственность наравне с другими.

Закон Проект закона был принят Государственной думой 20 февраля и 25 февраля одобрен Советом Федерации. Президент подписал Закон №20-ФЗ 28.02.2015 года и в этот же день текст был опубликован в официальных государственных СМИ.

Вступление в силу В соответствие с содержанием законодательного акта он вступает в силу с момента его публикации. Федеральный Закон №20 продлевающий срок приватизации квартир действует с 28 февраля 2018 года.
Все законодательные документы и нормативные акты, противоречащие данному Закону, считаются утратившими силу.

О продлении приватизации квартиры до 2018 года

Так, путём проведения приватизации в России происходит сокращение жилья, имеющего государственное (муниципальное) назначение. Оставшуюся недвижимость государственные власти регионов будут отдавать гражданам на условиях временного пользования.

Следует отметить и финансовое преимущество для государства, ведь за переданное жильё несут расходы новые хозяева. Условия действия бессрочного и бесплатного мероприятия:

  1. Реализация права лишь единожды.
  2. Наличие согласия совместно проживающих лиц в квартире.
  3. Запрещается всякое понуждение к даче разрешения на данный процесс.

Как в предыдущих вариантах, так и в современном акте установлен запрет на приватизацию жилья, принадлежащего военнослужащим.

В какие органы должен обратиться желающий, и в каком порядке? Повсеместно функционируют специализированные центры, в которые заявитель обращается с письменным заявлением.

Когда заканчивается приватизация квартир в россии

В основном это лица, проживающие в квартире или частном доме не самостоятельно, а с другими жильцами, часто даже родственниками. Такие люди всячески препятствуют переводу недвижимости из муниципального фонда в собственность, однако их желания мало что значат, если речь идёт не об однокомнатных квартирах.

Если немного углубиться в вопрос, то пока возможна приватизация доли жилья, становиться в агрессивное противостояние практически не имеет смысла. Каждый постоянный жилец может переоформить в личное владение свою комнату и соразмерную долю помещений общего пользования, невзирая на протесты соседей.

Это абсолютно законно, точно так же, как и частичная приватизация земли, если земельный участок позволяет это по площади.

Приватизацию в россии продлили бессрочно. что это значит?

Жилое помещение переходит в полное распоряжение к новому собственнику без внесения за неё её стоимости. Для реализации на таких условиях, прежде всего, необходимо волеизъявление всех зарегистрированных в квартире жильцов, в том числе и лиц, достигших четырнадцатилетнего возраста.

Платная процедура применима в случае приобретения у государства зданий, сооружений. Вопросы стоимости таких объектов регулируются муниципальными органами власти, определяется исходя из кадастровой цены того или иного недвижимого объекта.

Стоимостная оценка жилого помещения приравнивается к стоимости такого помещения в рыночных условиях. Конечно, приватизация квартиры, срок которой продлён, существует на бесплатной основе и показывает хорошие темпы развития экономики и проведения социальной работы для россиян.

Сейчас для граждан, не приватизировавших жилье, в котором они проживают по договору социального найма, остро стоит вопрос о продлении бесплатной приватизации.

Законодатели, учитывая данную ситуацию и вновь возникший ажиотаж перед запланированным на 1 марта 2017 года окончанием программы бесплатной приватизации жилья, приняли закон № 14-ФЗ от 22.02.2017 г., согласно которому приватизация продлевается в очередной раз, но уже бессрочно (т.е. на постоянной основе).

Ранее (в 2016 году) В Государственную Думу РФ направлялся ряд законопроектов, предусматривающих продление срока приватизации еще на один год. Эти инициативы Госдумой были отклонены, что позволяло сделать вывод о том, что приватизация для всех категорий граждан РФ больше не будет продлена (такого мнения придерживалось Правительство РФ).

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/privatizatsiyu-zhilya-prodlili-ili-net/

Приватизация жилья будет продлена до 2020 г. Кто сможет приватизировать бесплатно?

Бесплатная приватизация жилья продлена до 2020 года

В Госдуме предложили изменить сроки окончания бесплатной приватизации для некоторых категорий граждан. Соответствующая законодательная инициатива поступила на рассмотрение нижней палаты парламента от депутата партии «Единая России» Александра Сидякина. Таким образом, приватизация жилья будет продлена до 2020 г. Кто сможет приватизировать бесплатно?

Кто может приватизировать жилье бесплатно после 1 марта 2017 года?

В соответствии с законопроектом, предлагается продлить бесплатную приватизацию до 1 января 2020 года.

В документе говорится, что приватизировать жилье смогут лишь дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, при условии, что у них закончится срок действия договора найма предоставленного специализированного жилого помещения. По окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения они будут иметь право бесплатно получить его в собственность.

Также льготы по приватизации жилья будут предоставляться гражданам, подлежащим переселению из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу либо капитальной реконструкции в связи с непригодностью для проживания до 1 января 2012 года. Если не продлить для переселенцев приватизацию, они будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты.

До 1 января 2020 года право оформить полученную от государства квартиру или комнату в собственность сохраняется, во-первых, у крымчан и севастопольцев.

Эта категория граждан выбрана потому, что на полуострове до сих пор “проводилась работа по принятию нормативных правовых актов, определяющих порядок передачи жилых помещений в собственность граждан”.

Поэтому им нужно больше времени на приватизацию, а у остальных россиян его и так было достаточно, считают авторы.

Бесплатная приватизация жилья для Крыма и Севастополя

В проекте закона указано, что данная мера должна распространяться и для жителей Республики Крым и города Севастополя.

Напомним, согласно действующему законодательству, срок окончания бесплатной приватизации обозначен датой 1 марта 2017 года. Об этом говорится в ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”. Стоит отметить, что никаких исключений для конкретных категорий граждан не предусмотрено.

В пояснительной записке к законопроекту автор уточнил, что срок бесплатной приватизации для некоторых категорий граждан необходимо продлить, поскольку, значительная часть граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилье, после 1 марта 2017 года потеряют право на бесплатную приватизацию. Это создаст социальное неравенство в обществе между теми, кто успел приватизировать жилье бесплатно и теми, у кого не было возможности воспользоваться этим правом до обозначенного законом периода.

В случае с крымчанами и севастопольцами, как считает Сидякин, если его закон будет принят, это позволит реализовать их конституционные права на жилье.

Предполагается, что для жителей Крыма и Севастополя должно быть сделано исключение по срокам бесплатной приватизации жилья.

Если инициативу одобрят и соответствующий закон будет принят, то крымчане и севастопольцы смогут воспользоваться своим правом до 1 марта 2020 года, в то время как общий срок для всех остальных граждан истечет 1 марта 2017 года (ч. 2 ст.

2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”).

Автор инициативы обосновал предлагаемые поправки следующим.

По его словам, в настоящее время на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя продолжаются мероприятия по инвентаризации государственного и муниципального жилищного фонда.

Поясняется, что они в том числе направлены на систематизацию учета жилых помещений, относительно которых граждане могли бы реализовать право на приватизацию.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Приватизация жилья будет остановлена в марте 2017 года

Региональное заксобрание сообщило, что в уполномоченные органы уже поступают многочисленные обращения граждан по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилых помещений, занимаемых на условиях социального найма. По его мнению, существует вероятность, что граждане пропустят установленный законом срок, который истекает уже в текущем году, что повлечет за собой отказ в приватизации жилья.

В пояснительной записке также обращается внимание на то, что у граждан, проживающих в других субъектах РФ, было больше времени на реализацию права на приватизацию, так как соответствующие нормы действовали для них с 1991 года.

Инициатор заключил, что предлагаемое им нововведение позволит ряду крымчан и севастопольцев завершить оформление документов для приватизации. Кроме того, ожидается, что жители данных регионов, которые не успели реализовать свое право на бесплатную приватизацию до настоящего времени, смогут сделать это.

Подписывайтесь на каналы “Informatio.ru” в TamTam или присоединяйтесь в , добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Источник: https://informatio.ru/news/realty/besplatnaya_privatizatsiya_zhilya_mozhet/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.